大亚湾经济适用房首付是多少?
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按照国家最新规定,首付最低20%即可。 实际首付,要看你能不能把20%以外那部分全部做成贷款。如果你的贷款上限达不到房价的80%,那么贷款以外的部分都属于首付了。 举例来说,50万的房子,你能贷款40万,那么首付10万,即20%就可以了。
经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济适用房项目,政府免收土地出让金,其他应征收的各项收费减免50%,并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制,所以它的住房价格相对市场价而言是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力,经济适用房是满五年之后才允许交易,而且首套购房首付30%,能贷评估值的70%,所以首付也就是全额的40%。
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