弱弱的问下经济适用房怎样摇号?



				
				
泡椒苹果
73392 次浏览 2024-04-28 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-30 18:11:05 回答

您好,很高兴回答您的问题,具体的流程要看开发商是怎么决定的。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。希望我的回答对你有所帮助!

2024-04-30 18:11:05 回答

你好,首先来说,摇号并不是一个法定流程。但摇号是在经适房供不应求,供求比相差悬殊的情况下,一种无奈的、相对公平的政策。
以北京市海淀区为例,海淀区目前经适房排队家庭超过8万户,而一个经适房小区,一般只能解决500--800户家庭用房。而且,经适房建设的速度,远远小于申请经适房家庭的增长速度。
同时解决这8万户家庭的住房问题是不可能的,一个小区500--800套住房也不够分配,通过摇号来安排住房,虽然不能保证完全公平,但是在近乎完全公开化的摇号方式下,可以避免人为因素的干扰,至少能降低腐败的衍生。同时北京也有政策,拆迁户、摇号超过三年期的排队户直接进入下一个选房环节,也算对摇号中久摇不中的住户一个交代。
希望我的回答能帮助到您。

2024-04-30 18:11:05 回答

首先申请经适房,然后申请成功就能取得市级备案编号,要有这个编号才有资格参加摇号,目前政策是不能跨区购买,户口在哪个区就只能买哪个区的经适房,如果没有摇号就是房子还没有建,只能等这个区建经适房了。希望能够帮助到你。

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