北京二类经济适用房和一类的有哪些区别?
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您好,一类经济适用房:是两限房房本。必须满五年以后才可以交易,交易需补交10%的综合地下款。交易一次以后房本性质变更为商品房.
二类经济适用房:指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易,交易是需要补交土地出让金合同价的3% 交易一次以后,房本性质变更为商品房。希望我的回答能够帮助到您。
区别:
1:规划中所指的一类居住用地是指市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。二类居住用地是指市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。
2: 一类居住用地、二类居住用地与房管部门所划分的一类地段、二类地段是完全不同的概念,它与拆迁安置标准无关。
一类经济适用房,国标为R1,意为:市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。 可简单理解为别墅。
二类经济适用房,国标为R2,意为:市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。 可简单理解为多层或小高层,一般12层以下。 希望可以帮助到你。
扩展回答
什么是二类经济适用房
请问什么是二类经济适用房的?这种房子和经济适用房有什么区别的吗?
什么是二类经济适用房这种房子和经济适用房有什么区别的吗
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