建设用地指数是什么?

又称建设用地率。指建设用地面积占土地总面积的比重，建设用地包括商业、工矿、仓储、公用设施、公共建筑、住宅、交通运输、水利设施的用地和特殊用地。

建设用地指数与地区经济发展水平、人口密度、城镇居民点密度、交通网密度等密切相关。经济发达地区的建设用地指数一般较高，欠发达地区和贫困地区建设用地指数一般较低。据2003年中国土地利用变更调查，截止2003年10月31日，中国建设用地指数为4.73%。其中，建设用地指数最高的5个省（市）是上海（58.85%）、天津（43.63%）、北京（27.59%）、江苏（25.51%）、山东（20.09%）；而最低的5个省（区）是西藏（0.01%）、青海（0.71%）、内蒙古（1.47%）、新疆（1.90%）、云南（2.36%）。

建设用地率。指建设用地面积占土地总面积的比重，建设用地包括商业、工矿、仓储、公用设施、公共建筑、住宅、交通运输、水利设施的用地和特殊用地。

国土局关于建设用地是有范围控制的，建设用地的范围简称图斑，所以图斑范围内的土地才可以当做建设用地开发；图斑外的土地是耕地、林地之类，是不可以开发的，而在耕地范围满足要求，城区和乡镇需要发展所新增加的建设用地范围，就是新增建设用地指标。

建设用地指数是指在平均先进的生产工艺、规划设计、技术经济水平和通常的场地条件下，一个建设项目的主体工程和配套工程所需占用的额定土地面积。是适用各类工程项目的全国统一指标。其用地面积是以某种性质、类型的建筑，按其使用功能、材料结构、艺术造型以及地段组合上的合理性为出发点，基本上以建筑营造上的合理性为指标制订的基准。