住宅地热的利弊主要有哪些?

地暖最大的有点是暖和，应为热空气要往上浮，人一般都是脚先冷，安装地暖后脚就不会感觉冷；而且地暖可以分开控制各房间的温度，使温度适宜。缺点是维修不便，一旦出现渗水、堵塞问题，需要将地板翻起，费事。若确定用地暖，建议用正规的、知名度较高的管材和施工队伍，保险系数相对较大。

优点:
　　1、舒适、卫生、保健：地面辐射供暖是最舒适的供暖方式，室内地表温度均匀，室温由下而上逐渐递减，给人以脚温头凉的良好感觉；不易造成污浊空气对流，室内空气洁净；改善血液循环，促进新陈代谢。
　　2、节约空间、美化居室：室内取消了暖气片及其支管，增加使用面积，便于装修和家居布置，减少卫生死角。
　　3、高效节能：辐射供暖方式较对流供暖方式热效率高，热量集中在人体受益的高度内；传送过程中热量损失小；低温地面辐射供暖可实行分层、分户、分室控制，用户可根据情况进行调控，有效节约能源。
　　4、热稳定性好：地面供暖地面层及混凝土层蓄热量大，热稳定性好，在间歇供暖的条件下，室内温度变化缓慢。
　　5、运行费用低：较其它供暖设备节能约20%，可充分利用低温热水资源或利用电价政策，降低运行费用。
　　6、使用寿命长：低温地面供暖中塑料管材或发热电缆埋入地下，稳定性好、不腐蚀，无人为破坏，使用寿命与建筑物同步。较对流供热节约维护和更换费用。
　　7、适应性强：设备不受室外温度的影响，大大延长采暖系统的寿命。
　　8、减少楼层噪音：
　　中国隔层楼板一般选用厚度为15cm圆孔板或现浇砼板，其隔音效果极差，楼上人走动，就影响楼下。采用地板采暖，增加了保温层，具。常好的隔音效果。
　　9、维护费用低：地板采暖系统采用材料防腐蚀、不生锈管道不会因为生锈而堵塞或流量变化，经混凝土回填后已做入建筑结构层，如果无人为损坏  50  年内不需维护，可以忽略不计。
　　缺点：
　　水地暖：
　　一、前期安装成本高。
　　二、地面盘管需清洗，一般2~5年清洗一次。
　　三、锅炉需要保养，一般每两年需要保养一次。
　　电地暖：不能提供生活热水，有轻微辐射，一旦有坏区需全部更换。

住宅地热的优点：
　1.高效节能：实践证明，地热供暖房间的热效率比较高，热量集中在人体受益的高度内。在同样满足温暖舒适条件下，地板采暖的温度设置可比其他采暖方式低2至3摄氏度，有关技术资料显示，如室内温度降低1摄氏度，可节能近10%。利用水源热泵或地源热泵进行地板供暖、供冷，每平方米装机电量不大于15瓦，比空调低30～50瓦，可有效缓解夏季供电紧张状况。由于地板本身是热辐射面，因此减少了围护结构近1/5的冷面吸热耗能。
　　2.温度均匀：低温地板辐射供暖方式将加热管道埋在地下，提高地表面温度，向室内散热，从而，在1.8米以下形成一个热气层。这样既能保证室温，又能使全厅温度分布均匀。
　　3.舒适美观：对人体的健康和供暖效率上最佳的效果是从下到上逐渐变凉的方式，地板辐射采暖是最接近理想的供暖方式，用地热方式供暖，室内地表温度均匀，室内温度由下而上逐渐递减，给人以脚暖头凉的良好感觉。符合人体生理学需求；不占用室内空间，可充分展示装修个性。
住宅地热的缺点：
    　1.易出现变形等问题，即使不用地热，保养铺设不当也会出现。
　　2.升温和降温都需要一度度来，给地板一个适应的过程。导热系数越小，要达到同等采暖效果，运行费用越高。
　　3.“超温运行”令人不适且埋隐患。甲醛超标！木地板禁不住“高温检测”