请问下新房地暖如何验收?



				
				
考小拉考小花
61748 次浏览 2024-05-14 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-16 20:52:21 回答

1、主阀和各分阀开关顺畅
2、必须做打压试验,压力0.6Mpa-0.8Mpa并持续一小时没有明显降压。
3.仔细检查地面排管没有过高的起伏,如果地面有细小的裂缝可忽略。

2024-05-16 20:52:21 回答

现房的采暖设施验收:主要是看有没有漏水点,让开发商、物业及暖通公司人给地暖的分水器上安装一个压力表。然后给里面打压,压力达到6左右,观察24小时以上,看压力是否掉到0,一般掉到3左右都是正常的,还有掉到2的,但是只要不是掉到0,就说明系统管路没有漏水的地方。
希望可以帮到你

2024-05-16 20:52:21 回答

需要带的工具:  
1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道  
2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓  
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度  
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高  
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通  
6)1只计算器---用于计算数据  
7)1只水笔--用于签字  
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。  正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。  1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:  
A房屋的《住宅质量保证书》--可带走  
B《住宅使用说明书》--可带走  
C《竣工验收备案表》  
D面积实测表  
E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走  如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。  核实面积、合同及价钱多退少补问题。  确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,)以双方签定合同为准.一般这个时间因人而变,时间为30--40分钟.  看完那些资料后,基本就可以去验收房子了,  提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用.从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。

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