请问采暖费面积是怎么算的?

具体如下:
　与居民住宅一体的车库、仓房有供热设施的，将按照居民住宅供热价格执行。非居民住宅供热，“赠送面积”中有供热设施的，是以室内净高4米为限，每超过0.3米（含0.3米）加价10%，不足0.3米不加价；室内净高如果超过7米，由双方协商收费。供热单位收费后，必须按相应的标准供热，并确保温度达标。

正常情况下，居民住宅与非居民住宅供热的界定，是以房屋所有权证标明的房屋使用性质为准，供热面积也是以房屋产权证所标明的建筑面积为准，没有列入所有权证的面积，即“赠送面积”，有供热设施的应收费，没有供热设施的不收费。如果是经供热单位同意，用户自行安装供热设施的，可参照标准由供用热双方协商议定收费。
由此看来，赠送面积是建筑开发商赠送的，如果后期您在使用过程中，“赠送面积”需要采暖的话，还是得交采暖费的，否则不需要缴纳。

各地区的计算标准不一样，给你列举几个城市的供您参考：1、郑州的居民用暖，按照套内建筑面积计费，计费标准为0.19元/平方米/天;其他用暖按照建筑面积计算，计费标准为0.28元/平方米/天。建筑面积以房屋所有权证标注为准。住宅按使用面积计算，商用房按建筑面积计算，这两个面积房产证上都有，要是没有多层使用面积为建筑面积的75%左右，高层65%左右。2、石家庄：住宅的取暖费分为两种，分为带有电梯间的住宅和不带电梯间的住宅，两种的取暖费算法也是不一样的。一般的高层住宅取暖费(带有电梯间)=22元/平方米﹡(建筑面积*85%);多层住宅取暖费(不带电梯间)=22元/平方米*(建筑面积*90%)。以上信息来源于网络，仅供参考，谢谢。