有谁可以说一下验房需注意什么?

验房主要验以下几方面：
　　一、墙面
　　1、检查墙面是否有开裂。
　　2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。
　　3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
　　二、屋顶
　　1、检查屋顶是否有开裂。
　　2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
　　三、地面
　　1、检查地面是否平整
　　2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
　　大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。

1、交房子时候验收，有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工交付使用。
2、自己想验的话，主要看合同包括的内容有没有都完成，毛坯房没什么验的，主要是墙体砂浆饱满，垂直度，平整度，缝平行厚度，子的平整，垫层的饱满，有没有起砂现象。
3,可以找专业验房师帮着你验房。确实很专业,能帮你找出很多问题。
希望对您有所帮助

1、毛坯房的全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
　　2、毛坯房的公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成测试项目。
　　3、毛坯房的各种管道应经过通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
　　4、毛坯房的屋面工程项目已经完成蓄水、淋水试验。
　　5、毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。