济宁北湖回迁房多少钱一平方?

4000元左右
北湖位于济宁城南6公里处，属于济宁市任城区，因处南四湖(微山湖)最北端而得名，于上世纪七十年代与南四湖人工隔开，成为独立的湖泊。总水面积18000余亩，集游乐、休闲、度假、养殖、水上运动、生态保护于一体，是近年来山东省新兴的一处旅游观光胜地，它是曲阜怀古、泰山揽胜、梁山攒义、微山湖观光旅游环线不可分割的一部分，被誉为鲁西南大地上的一颗"明珠"。北湖现有鱼类78种，各种底栖浮游动物以及水生维管束植物300余种。盛产鲫、草、鲢、鲤四大家鱼、武昌鱼、鳜鱼、甲鱼、青虾、毛蟹和莲、螺、蚌、菱等名贵湖产品，为济宁人民的提供了丰富的淡水鱼和湖产品来源。
北湖及其周边浅水湿地鸟类资源十分丰富，拥有东方白鹳、大天鹅、小天鹅、震旦鸦雀、小鸦鹃、水雉、黑翅鸢等珍贵鸟类，目前已经记录到约200种鸟类，为济宁市区附近生态环境非常优质的地区。
北湖水面宽阔，空气清新，气候宜人。每当盛夏时节数万亩荷花竞相开放，一派"接天莲叶无穷碧，映日荷花别样红"的迷人景色。1995年，时任山东省委书记赵志浩同志到北湖视察，亲笔题写了"北湖美如画"。1992年起，济宁市和北湖新区每年都在这里举办荷花盛会，海内外宾朋云集于此，观湖赏荷，泛舟垂钓。1994年，"中国四湖联谊会"在此成立，同时召开了由杭州西湖、嘉兴南湖、武汉东湖、济宁北湖参加的年会。济宁市不断加大对北湖的投资，先后修筑了由市区通向北湖的"北湖路"和"荷花大道"，开辟了空中游览机场，购置了500余只(艘)游船、游艇，设置了垂钓中心，建起了五万平方米的湖上游泳池，开设了游泳、冲浪、皮划艇等水上运动项目，同时还兴建了一批商店、酒家等服务设施。1996年，市区两级政府又投资5000余万元，加强北湖的基础设施建设，环湖内堤全部砌石，修筑了12公里的环湖公路，修筑加固了8个湖心岛，开挖10余条航道，新设了"芦苇荡迷宫"等一批新景点，完成了环湖以及通向湖心岛的电力、邮电通讯工程。第二期"旅游度假区"、"运河文化景观"等即将开工。目前，北湖正在全面开发建设中，其中，湖心岛、迎宾岛、葫芦岛等的开发建设将更添北湖新姿。

你好，  济宁北湖回迁房3800元钱一平方，价格很便宜了。
  回迁房买卖的注意事项：未取得房产证回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：……(六)未依法登记领取权属证书的……”。该条真实的立法意图不在于禁止预售商品房的再转让，而在于方便行政管理，不属于合同效力取缔性规范。只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有权对其所安置的房屋进行处分。因此，只要双方意思表示真实，不损害国家、集体或第三人利益，在取得《房地产证》之前，可以转让房屋，买卖双方签订的房地产买卖合同有效。

济宁北湖回迁房啊，价格了就是3700左右一平方的样子了吧，价格了还是多便宜的啊，反正是我了解过的房价里是比较低的那种价格了，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。可能就是因为这个样子了所以了价格比较便宜的吧。