北京房产证加名字费用是多少谁知道?

北京房产证加名字有几种情况，情况不同费用不同。具体如下：
    在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
除在婚姻存续期的夫妻一方名字的房产证，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名都按过户或赠予程序交纳相关税费。所以房产证上加名字实际上是三种情况：一是夫妻之间加名字；二是父母加子女的名字；三是给不是夫妻，也没有血缘关系的人加名字。
      夫妻之间房产证上加名字费用
夫妻之间房产证上加名字或去名字，不收取契税，只交手续费就可以了。手续费是无论夫妻之间在房产证上加名字，还是给子女加名字，都要缴纳的。手续费一般110元，其中工本费80元，地籍图费25元，贴花费5元。
      父母与子女之间房产证上加名字费用
父母与子女之间房产证上加名字或去名字，要收取相应份额的契税及各项税费，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估。
父母子女之间房产证上加名字有两种方式：即赠与和买卖。
如果选择赠与，所花费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%，其中公证费3%，过户税费3%。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
如果选择买卖，就是二手房交易，税费约为报税价的8%。其中大头包括卖方的个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方契税按二手房交易税费计算：即首套90平米以下按1%，首套90平米至140平米按1.5%，140平米以上或者是第二套以上按3%交契税。其它过户税费约数百，额度远不及这三者，不作比较。
    给没有血缘关系的人房产证上加名字费用
如果没有结婚，也没有血缘关系的，那么将会被视为是房主在变卖房屋，但是这种情况比较少，操作流程相对也比较复杂，一般都不会有人会在没有结婚就加名字的，但是如果发生了这种情况要交如下费用：
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
以上情况说的都是在房子没有贷款的情况下给房产证上加名字不同情况的费用，当房子有贷款时，除发生如上费用外，还需另外缴纳公积金贷款费用。
  公积金贷款费
如果房子有贷款，在房产证上加名字之前要先去银行办理抵押变更手续，然后再去交易中心办理。如果是纯公积金贷款，需支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），需支付200元。
房产证上加名字费用计算十分简单，夫妻之间加名字只需要缴纳手续费；父母给子女加名字除了缴纳手续费之外，还要根据所选择是赠与还是买卖的方式缴纳税费；而给不是夫妻，也无血缘关系的人房产证上加名字，缴纳的税费最为繁杂。

北京房产证加名字费用，推荐以下两种类型作参考，希望对你有所帮助:
一、无贷房子房产证上加夫妻名字，费用大概在150元左右，主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。

1.婚前房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元；非住宅登记费550元；经济适用房登记费40元。
2.贷款房需先找银行由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字；银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。
变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来。
抵押变更需交85元：由于变更抵押后要换发他项权证，申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。