北京通州上营棚户区改造回迁房属于什么性质?

你好，限价商品房对接安置与货币补偿两种方式，其中货币补偿约占25%；保障性住房、限价商品房对接安置约占75%，区政府初步规划安置房源从玉桥东小区和大方居小区提供3000套住宅解决。

一是规划方面优惠，在严格执行赤峰市城市总体规划、控制性详细规划和专项规划的前提下，棚户区改造工程规划由市规划部门遵照有关规定审批，进一步简化审批程序。    
二是建设方面优惠，棚户区改造免收各项行政事业性收费和政府性基金；棚户区改造中的新建后迁安置房项目，减半收取土地交易手续费、房屋交易手续费、建设垃圾处理费、建设桩基检测费、环评费和施工图审查费等经营服务性收费。    
三是土地方面优惠，棚户区改造中的回迁安置房项目优先安排用地指标；棚户区改造项目所得的土地出让金和土地收益部分，按收支两条线规定管理，用于棚户区改造的基础设施建设和配套设施建设。四是税收方面优惠，市政府批复棚户区改造工程建设过程中形成税收的市、区两级留成部门列入下一年度同级财政预算，实行先征后投，专项用于基础设施建设。全国各地有所不同，但大方向基本上相差不是很大。基层百姓最关心的是，道底每平米掏多少钱，国家，地方政府补贴款是多少钱。各地财政收入水平不一样，差距也就不一样。
希望我的回答能够帮助到你

一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。
                    二、房屋置换的补偿含三种。
                    1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等；
                    2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；
                    3、其他的搬迁奖励。
                    三、关于面积认定。
                    当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。