北京通州棚户区改造注意事项是什么?

一问政府职能是否真正转变，以解决资金“缺口难”为重点的、促进住房资金多元化的财政体制改革是否真正到位？能否进一步加强改造项目配套建设，把小片棚户区和危旧房逐步有效纳入改造范围？
  二问能否真正以统筹兼顾、可持续发展的眼光，更进一步减少生活用煤，减少环境污染，逐步解决改造规模与实际需求出现脱节的现象，注重加强生态保护？
  三问能否真正以人为本，将解决“拆迁难”为重点的法制建设、权益维护和推动就业保障等有机结合起来？

一是通过市场化运作，贷款筹集资金；二是拆迁完成后腾空土地收益；三是争取市财政支持；四是通过社会捐赠及其他方式筹集资金。棚户区改造拆迁资金由政府指定部门设立资金专户、专款专用。监察、审计部门进行全过程监督及审计。  五、安置及补偿方式以国务院及北京市颁布的拆迁政策、法规为依据，制定我区棚户区改造安置拆迁政策。针对不同改造区域，制定改造及安置方案等相关配套政策，妥善安置居民。

北京通州棚户区改造注意事项是：
贷款期限:原则上不超过一年，有特殊情况再合理定时。
贷款额度:按难度，工程量等计算。
贷款利率:执行中国人民银行有关规定。
担保方式:可采取抵押、质押担保方式或保证担保方式。
贷款偿还:按月还息、按季、半年、年归还贷款本金的归还方式。