求问容积率高的缺点都有哪些?
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容积率是总建面和总占地面积的比值,容积率越高说明小区住宅密集度高,人多,人均绿化面积小,楼间距很近,而且基本都是30层左右的高层,两梯四户以上的结构比较多,舒适度大大降低,别墅的容积率最低,基本都不到1,如果容积率超过3的话就有点挤了,不过容积率高了有一点好,就是公摊比较低。
容积率是总建面和总占地面积的比值,容积率越高说明小区住宅密集度高,人多,人均绿化面积小,楼间距很近,而且基本都是30层左右的高层,两梯四户以上的结构比较多,舒适度大大降低。
当然是越低越好,因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率,一般情况下,别墅的容积率最低,高层的容积率最高,这个不能一概而论,有些虽然是高层,但是由于绿化面积或者公共区域大,其容积率也可能低于低层。
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