现浇楼板太薄怎么办?

自己建的房子二楼板面不均匀有的地方没有十公分现在怎么处理
小楼新雨
12664 次浏览 2024-04-27 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-04-29 23:03:40 回答

现浇楼板厚度不同要看所在位置楼板尺寸及配筋按设计要求,一般民用住宅的楼板厚度根据用途\\开间尺寸\\配筋\\混凝土强度等的不同,在80-160mm.再厚的话一般就加梁了,否则自重太大了.合适的厚度是设计人员算出来的.允许误差-5mm~+8mm关于楼板的最小

2024-04-29 23:03:40 回答

楼板厚度小于8cm,就认为是偏薄了。一般用途的话,8cm的厚度应该是足够了,如果是作为仓库、档案室或者长期存放重物的话,8cm的厚度就比较容易产生楼板裂缝。当然了,如果像你说的楼板只有7~8cm厚度,是有点偏薄了,不过主要还得看配筋数量和房间用途吧。就一般住宿的话,放点桌子、衣柜、床什么的,还不至于突然发生危险。如果墙、柱质量没问题,而且楼板的配筋足够的话,仅仅是因为楼板厚度少了那么一点点,也不用过于担心。退一万步来说,现浇钢筋混凝土板就算出现问题,也是从逐步开裂到裂缝逐步扩散,这中间有一个比较长的时间。你在住用房子时,只要楼板没有明显的裂缝,就可以安心住下去。

2024-04-29 23:03:40 回答

楼板厚度国家标准是不小于10cm(不含保护层),而且建筑法中有明文规定设计必须遵从规范,施工必须遵从设计。如果楼板厚度不答标这就是个法律问题了。按照合同中的约定,你是可以选择退房的!如果觉得不放心或者不符合标准,可以请专业的检测机关过来进行楼板检测,如果不符合规定可以向开发商提交申请退房或者处理。基本上现在的商品房楼板一般都在100-120mm左右,但是在整体地面贴完砖以后都有150mm以上了的,所以不必担心地板太薄,是符合标准的。
在商品房里面,所有房子交房都需要经过规划局,建设委员会,房管所.国土局等的部门验收,如果已经确定了验收的话,那基本上都已经是符合相关规定了的,才能交付给业主的,所以可以放心。根据《城市房地产管理法》第二十六条规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用”  ,《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的,不得交付使用。由此可见,对未经验收合格的商品房,法律已明文规定不允许交付使用。同时根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条:“房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请,并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定,商品房只有经过了上述部门的验收并合格后,才能算是达到了交房条件。
开发商提供《建设工程竣工验收备案表》,该表除了能够反映工程竣工验收报告的内容外,还反映了规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件、绿化验收认可文件等许可文件内容。开发商能够取得该表,就证明房地产开发项目已基本上就达到了能够交付使用的标准,购房人也可以比较安心的入住了。

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