家装土建改扩建与施工方谈判注意事项?

这个看公园的性质了，如果是永久性，在建造公园的时候就应该连带做好厕所，而如果是非永久性的，那可以考虑装移动厕所，方便以后的改造

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。  
  
实际操作中，如是在规划区，不论大小都是需要办理的。还有就是有些大厂，在用地范围内自身就有修建规划权不用报建，规建局管不着。  
  
具体请咨询当地规建局为准。

甲方办理好扩建报备手续，因手续不全延误工期，违约责任，价格协调好就可以了，

您是建设方发包还是施工总包单位向施工队承包？
第二，如果是前者，应该在合同附加条款中写明工程承（发）包范围的详细内容、结算方式，甲供材料的种类，乙方让利条件等等.....；如果是后者，主要考虑施工能力、质量、工期、奖罚约定等等，如2、3、4、5楼说的.......
第三，最好有资格的预算工程师审阅一下，少留漏洞....！

这个还真不懂