小高层验房要注意什么?

跟一般房子验收差不多的，主要就是看看防水，墙地面，哪些地方可动哪些地方不可动

1、楼顶或楼板是否开裂
2、厨房、卫生防水是否做好
3、窗户四面是否与墙密封好
4、室内墙面是否平整
5、层高是否达到要求
6、水、电、气等是否入户，表是否归零
7、小区共用设施是否达到买房时宣传效果
8、安保设施是否到位——监控、红外线对射系统、车辆管理系统、单元门禁系统、小区出入系统等。
9、小区路面、绿化是否达到宣传效果。
10、房子的间距是否达到规定距离

查看前期资料——拿钥匙——验房（内部，外部）——交钱，签文件

1、楼顶或楼板是否开裂
2、厨房、卫生防水是否做好
3、窗户四面是否与墙密封好
4、室内墙面是否平整
5、层高是否达到要求
6、水、电、气等是否入户，表是否归零
7、小区共用设施是否达到买房时宣传效果。
8、安保设施是否到位——监控、红外线对射系统、车辆管理系统、单元门禁系统、小区出入系统等。
9、小区路面、绿化是否达到宣传效果。
10、房子的间距是否达到规定距离。

一切需要注意的问题都是需要注意一下的

墙面、地面、顶面是否有开裂和起鼓；水是否通畅，有无漏水，下水是否通畅；电线是否达到国家标准，检验是否有不通电的，使用各个插座和开关的质量、是否停通电；卫生间防水是否完整；，

验房时最好找设计师一起。主要看房屋有无裂缝；墙、地面有有无渗漏；房屋有无倾斜；厨、卫、门、窗及水电气等系统有无质量问题。希望能帮助你。

开裂问题，防水问题，门窗好坏。。。