懂行的朋友说说北京房价未来走势如何?

北京房价会继续上涨，农村和很多小城镇会逐渐凋敝，直至消亡。
人会自然往资源集中度高的地方聚集，资源集中度高的城市房价还会竞价上涨。
为了说明这个问题，引用以下数据：
1.  北京每年新增44万外来人口。北京每年新增44万外来人口  5年是220万，10年就是440万。
2.北京外来人口最大份额是河北人。而河北总人口7287万。只要有1/10的河北人想进北京，就是728万。想象一下，北京再增728万人口。想象一下，3000万人口的北京。
二三线城市的富裕阶层到一线城市定居，这在未来一二十年是个很重要的问题。因为，这个阶层人数不是一万两万，也不是一百万两百万，而是一两亿。
换句话说，北京周边二线城市的有钱人都向北京集中，上海周边的有钱人都向上海集中，广西海南的有钱人都向广州深圳集中，全四川的有钱人都向成都集中。

北京房价：
1、中海金玺公馆
均价：46000元/平米
位置：长安街西沿线地铁1号线古城地铁站西500米
2、汇福悦榕湾
均价：17000元/平米
位置：燕郊潮白河畔行宫西大街与燕顺路交汇口
3、荣盛永清花语城
均价：6800元/平米
位置：廊坊市永清县工业园区
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

房山和丰台的面积都很大，不同的地段价格不同  丰台区一部分在三环路的边缘，房屋价格在每平米一万元以上。比较偏远的地方在五环路以外，也要大约6-7千元每平米。房山相对便宜一些，离市区近的，离县城中心近的大约在7000-8000元每平米，而偏远一些的地方，可以找到4000-5000元每平米房子