四川成都房价2021走势怎么样?
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2016-05月成都房价 8651元/㎡。同比 ↑2%
一系列降息和降准的楼市利好政策，已使房地产市场出现了明显的回暖迹象。
近期政策叠加效应显现，降息和此前各类宽松政策将拧成一股绳，进而拉动宏观经济爬上坡。而在多个政策利好之下，房价上涨的可能性也增大了很多。
从房地产的角度看，降息能够直接带来按揭贷款成本的降低，这能够加快购房者的积极入市。而且近期房价处于一个止跌反弹的态势，降息会促使此前部分观望的购房者改变入市策略，进而积极办理按揭贷款和购房手续。这都能够促进5月份楼市成交量的继续上升。房价止跌反弹的动作会加速完成，步入新一轮上涨的通道。如果从城市分类看，一二线城市在6月份就会陆续进入房价上涨的通道中，部分三四线城市也将完成止跌的过程。房价上涨态势一旦形成，那么下半年将强化市场看涨预期，进而加大涨价的幅度。
但是，值得注意的是降息之后房价不会立刻上涨，因为高库存的压力如果还没有解除的话，开发商想要涨价也是枉然。要等到库存消化到一定程度之后价格才会上涨。
2016-05月均价：8651元/㎡| 同比上月↑2
2016-05月均价：8651元/㎡| 同比上月↑2
青羊房价：
2016-05月均价：9730元/㎡| 同比上月↑1%
成华房价：
2016-05月均价：8991元/㎡| 同比上月↑4%
金牛房价：
2016-05月均价：8529元/㎡| 同比上月↑1%
武侯房价：
2016-05月均价：10023元/㎡| 同比上月↑1%
成都市区房价稳定，存在小幅上升，至于温江，看今年上半年的土地拍卖市场，郊区流拍很多，就算拍了，几乎都是起拍价，可想而知，郊区盘有多难，参考前几天蓝润刚刚以楼面地价1600买的温江地块来说，估计4000上下卖就有利润了，可以想象，温江楼市想大跌很难，想涨更难，估计明年看好维持现状的情况下小幅小跌