上海永泰花苑房价是多少?

本月均价：  30508元/m²  比5月上涨0.14%。地铁:11号线三林、11号线三林东
公交:三林路东明路(1003路单向行驶)
东明路永泰路(755路/南南线/1003路单向行驶)
环林东路三林路(1003路单向行驶)
周边医院
东方医院（三级甲等）、徐浦中医医院（未知）、东明地段医院（未知）、三林医院、浦东新区精神卫生中心、康齿丽口腔专科门诊部
周边商业
银行:中国农业银行ATM(上海永泰路支行)、中国工商银行24小时自助银行、中国工商银行上南路支行、中国工商银行ATM(上南路支行)、上海浦东发展银行(三林支行)、上海浦东发展银行三林支行营业部
超市:联华永泰路店、永上超市、夏联超市(永泰路)、乐购上南店、屈臣氏(中房金谊广场东南)、林芬便利
餐厅:咸肉菜饭骨头汤、巴比馒头、天喔一佳、毛家湘菜金谊广场店、多味牛排馆、姜太公亚洲创作料理

上海永泰花苑房价是30508元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

中房置业优化了永泰花苑的规划方案。同时考虑到M8线将沿上南路延伸到小区西侧，决定把整个三林城的社区中心移至靠近M8线区域，在此建成一个内外互动的社区商住中心。为此还邀请现代集团进行小区环境设计，围绕"城市的融合性"和"住宅的人情味"两大主题开展小区道路和绿化系统的设计和布局。  在建筑布局上考虑将多层和小高层有机地排列在一起，形成疏密有致的空间形态和有序的建筑天际线。沿永泰路布置错落进退的14层组合型住宅，并与入口广场结合起来。设计中把几幢12层住宅布置在互相围合的庭园空间中，形成一个绿色氛围。  在道路系统上，考虑采用环形车道，主要车流从小区外围通过，让设计曲线支路进入每个庭园和小高层组团。在绿地环境中布置四通八达的通幽曲径，还建立地下自行车停车库和路边临时停车场。在绿化系统上，从多样性、生态性和层次性出发，在小区中心布置集中绿化，同时安排林荫步道、绵延水系、喷泉广场等，绿地上还辅以小品、雕塑等点缀，住宅庭园则布置围合式绿化空间，整个小区绿化率将达到45.2%。在房型设计上尽量以二室一厅为主.
房价走势
据搜房永泰花苑小区网最新数据显示，目前永泰花苑房价为21769元/平米;同比去年增幅:7.63%;环比上月增幅:  4.63%。

上海永泰花苑房价是30000每平方米、设施齐全
幼儿园：浦东未来之星幼儿园、小叮当幼儿园、上海市浦东新区小天鹅幼儿园
中小学：上海市浦东新区林苑小学、上海市三林中学
大学：上海电视大学浦东新区分校三林教学点
商场：易买得三林店、良兆南北货食品批发市场、永乐生活电器、金谊广场
医院：东明地段医院、三林社区卫生服务中心、东方医院（南院）
邮局：中国邮政永泰路邮政支局(浦东区局)  、中国邮政三林邮政所(浦东区局)
银行：中国工商银行、中国建设银行、上海农村商业银行、中国农业银行、浦发银行
其他：中房金谊中心、绿成浴池、文峰美发美容
小区内部配套：洗衣店、咖啡厅、停车场、棋牌室

永泰花苑比较复杂，房子全是小高层的房子组成的，小区三面都靠路的，而且都是主干道的，所以靠外环，靠上南路的房子价格肯定便宜，小区正中心位置的房子楼层好的价格就肯定高了呀，靠路的房子楼层也不行的房子价格肯定就低了呗~