博爱家园房价走势如何?

博爱家园小区概况
本月均价38715元/㎡，环比上月  ↑1.37%  ，同比去年  ↑12.88%  
  二手房484套  出  租  房77套  周边短租房41套  装修案例11套  
所在区域浦东  世博  小区地址浦东东明路355弄
  物业电话58731968物业地点东明路355弄1号会所二楼
物业费0.90元/平米·月物业公司上南物业
建筑年代2002-01-01开发商上海南博房产有限公司
楼层状况多层和小高层相结合
  停车位总数350：地上100元，地下250元/月。交通状况公交：119路、219路、772路、786路、871路、980路、786路、772路、638路、大桥一线、隧道二线
地铁：6号线、7号线

我个人看来：价格是上涨的现状。原因1：小区位置得天独厚，对面就是实验学区（上海市重点）。原因2：  小区户型，品质和业主素质都是非常高的。原因3  ：小区自住率非常高，相对挂牌量相当稀少

该小区的房子均价为28000元左右，目前的房价涨幅为1.03%，降幅为0.11%，房子做工好，内部宽敞明亮，同时配套设施齐全，小区交通较好，环境优美，安保性高，值得选择。

博爱家园房价走势在40000元每平方米，物业费也是不是太贵目前仅仅是一元每平方米每月，而且设置的停车位也是非常多的。

目前的房子均价为7500元左右，房子的一般面积为89-113平方之间内部借口层次明了，光纤明亮，同事配套设施齐全，安保性强，空气质量好，推荐购买