最新更新时间：2024-05-31
谁来说一说第二套房按揭首付多少?
53537 次浏览 2024-05-31 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-02 20:07:40 回答
你好！购买第二套房首付
住宅情况
1、按国家政策规定，以前有房后来卖了的，也还清了贷款，再买的住宅首付还是按房价3成首付算
2、名下有一套住宅再第二套住宅，首付按房价七成算。
希望我的回答能够帮助你。
2024-06-02 20:07:40 回答
北京公积金贷款，首套和二套首付都是二成，但是公积金贷款最高可贷120万；商业贷款二套首付是五成，利率上浮10。通过我的回答，希望可以帮助您解决一些问题。
2024-06-02 20:07:40 回答
如果第一套房子没有贷款，银行应该不会去查是否二套房，可以按首套房去贷。
这就要看楼主的第二套房子属于普通住宅还是非普通住宅了：如果是90平以下的普通住宅，首付只要20%；非普通住宅就要30%了。
要看楼主所在城市对普通与非普通住宅的界定了。上海这里普通住宅的规定是“单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下”。如果确实是普通住宅，那应该只要20%首付。
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