我想问一下大家怎样算二手房首付?

二手房首付的计算方法：这得根据你和卖方的合作条款了。可以一把付    也可以部分付。如果你是首次买，最少需要付总房款的30%，第二套房产的话，就需要付总房款的60%，其余可以按揭。希望这个能帮到您。

1）全款购房或已偿清银行房贷
如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。
2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款
视购房者资信状况，一般首付3成即可。此外建议走资金监管程序，以免因某些原因造成损失。、
希望我的回答对你能够有所帮助。

你好，根据我的了解，计算首付的方式是净首付款=实际成交价-客户贷款额，然而贷款额=二手房评估价×80%，这样子就能估计出大致的价格，但是值得注意的是买卖双方的规定要求。希望我的回答能帮到你。

新房：如果是首次买房，首付最低三成．如果不是首次买房，则首付最少四成．不过不同的银行对于第二套房的认定标准不同．    二手房：至少四成．但是现在很多银行都暂停发放二手房贷款．    南京的房价今年上升的非常快，所以政府出台了很多政策来抑制房价的飞速上升．有一些迹象表明，第三套房的首付会更高，至少要五成．总体的趋势还是比较平稳的．