北京新华联运河湾二手房房价是多少?

北京新华联运河湾二手房现在在市场的价格是在23025  元/平，周边的配套设施比较齐全，菜场什么的都有，学校也有，而且皱眉的交通也是比较方便的，所以价格有点贵，但是性价比还是比较高的，希望我的回答可以帮到你。

现在市面上一般都是卖6888元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

北京新华联运河湾二手房房价是23025元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

目前的均价为26000元左右，该小区的二手房做工好，有大约5年的年限，周围交通便利，有较多的商场与休闲娱乐设施，同时绿化面积好，未来有较好的升值空间，值得选择。

均价：24000元/㎡，  新华联运河湾雄踞通州新城核心，是北京首个大运河东岸、紧邻运河水道的住宅项目。项目总占地10万平米，总规模31万平米，分为南北两区，由11-33层的高层、小高层组成，大气中不失优雅，现代中隐蕴古典，堪称大运河畔一座中西并萃的风格地标。本着“健康、舒适、环保、绿色、人文”的设计理念，楼体圆弧处理，既增加外观美感，又提高室内观景效果，内外兼修，品质上乘。根据北京市政府最新决议，通州运河核心区将不再建设住宅项目，新华联运河湾亦将成为运河居住板块收官之作，稀缺价值举世共鉴。
坐赏河流的风景，沁享公园的呼吸