世华水岸三期房价是多少?

6月均价：39593元/平米  比5月  ↑  1%。地铁:10号线石榴庄
公交:刘家窑桥南(599路)
横七条(12/43路)
刘家窑(地铁5号线)
对口学校
幼儿园:北京市阳光双语艺术幼儿园
初中:北京市丰台区东铁匠营第二中学
小学:北京市丰台区时光小学
丰台永南医院（一级乙等）、北京永南医院妇科（一级乙等）、大红门医院（一级甲等）、北京市丰台区方庄医院（一级甲等）、北京京坛医院（二级甲等）、华博医院（未知）

27800元/平方米
世华·水岸住宅总建筑面积21万㎡，分为BCF三大区域，容积率1.96，最大楼间距近60米，避免遮挡与对视的发生。建筑坚持全板式格局，依托凉水河1600米水岸走势南向展开，结合退台、平台形成开放式规划空间，多室朝阳采光充足。
世华·水岸户型面积从90到200㎡均有，其中140-160㎡主力三居在布局上既满足传统的通风采光需要，又创造出家庭厅和主卧景观阳台，将窗外美景引入室内，还原公馆大宅的居住本意。世华·水岸首创"水四季"主题景观，通过"水之四态"与"时之四季"的景观叠加，收获双重视觉效果。
春泉、夏瀑、秋溪、冬雾，四季变化的水景，搭配适时植物、景观小品，打破建筑空间狭长、呆板的用地限制，营造出人与自然和谐共生的休憩空间。27万㎡绿地是世华·水岸的绿色氧源，也是景观补充。

世华水岸小区概况
本月均价37349元/㎡，环比上月  ↑1.13%  ，同比去年  ↓3.78%  
  二手房142套  出  租  房135套  周边短租房57套  装修案例129套  
所在区域丰台  赵公口  小区地址丰台赵公口桥向南经光彩路直行1600
物业地点世华水岸C区3号楼
物业费2.75元/平米·月
物业公司长城物业公司
建筑年代2009-03-15
开发商北京城建投资发展股份有限公司
楼层状况共17栋楼，分B、C、F三个区，楼座为4、6、11、13层。一梯两户，F5号楼15层板楼
停车位地下停车场，约为1:1交通状况社区门前为803路公交站.北边赵公口公交线路较多,如可乘坐17、434、610、654、705、732、741、7、828、927、971、107路等到光彩路口南下车即可；地铁5号线宋家庄路站点、地铁10号线在石榴庄也将设有站点。

均价:  39321元/平  上月环比:  5.75%，世华水岸三期楼座为15层高，南北通透，1梯2户，目前在售楼座位于社区楼王位置。目前购房可享全款9折，贷款93折优惠。位于6层高楼座，南北通透，1梯2户。项目有地下车库，售价为10-12万/个。项目整个项目的社区较大，附近有红黄蓝幼儿园，业主子女入学可享优惠。项目周边配套比较齐全，日常生活便利。但是项目所处的区域周边的环境比较脏乱，有许多小平房，环境较差。
,世华水岸三期东至宋家庄路，西至天坛南路，属南三环、四环之间，向北1600米直接南三环赵公口桥，向南200米直通四环大红门东桥，距离项目最近的地铁站为宋家庄站，但步行15分钟左右才能到达，10号线二期开通后会在项目旁设置石榴庄站，届时轨道出行会很方便。

现在市面上一般都是卖39999元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
水岸新都由佳兆业集团开发建设，占地约337亩，建筑面积约33万㎡，建造有低层低密度住宅、多层、小高层、高层及商铺。为西班牙式建筑风格。项目位于城东，距离市中心步行街约4公里。小区配套有五星会所，设有桌球室、室内恒温泳池、棋牌室、瑜伽房等。