上海虞泽苑二手房报价是多少?

2016上海住宅交易税费：          1.契税    。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。        2.印花税。    买卖双方各缴纳房价款的0.05%。        3.营业税。    购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。        4.城建税。    营业税的7%        5.教育费附加税    营业税的3%        6.个人所得税。    普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-(    ??    ??    ??营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内，    ??    ??    ??(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

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上海虞泽苑二手房房价在29000元，长达佳苑小区介绍：该案位于市光路包头路，由1幢14层，3幢17层的高层和6幢多层组成。处于成熟的居民区。整个小区的公共空间设有地下和露天停车场。两房的面积在90平方米左右，三房的面积为130平方米到145平方米。从布局来看，房型设计为自然采光，南北通透。
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上海虞泽苑二手房报价是36363元/平米
小区地址：浦东鹏飞路51弄，鹏飞路101弄
附近公交线路有：451、639、779、975
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