最新更新时间：2024-04-26
自建房评估房价的方法是怎样的?
67213 次浏览 2024-04-26 提问
44
最新回答 (3条回答)
2024-04-28 22:35:28 回答
你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
1、贷款评估，此评估由银行指定的评估机构出具评估报告，用于银行确定产权价值，确认贷款发放金额，这个评估价参考大型房产网站上的均价就可以了，如搜房、58、赶集等 ，差异每平米500元左右。
2、过户评估，也就是税收申报价，此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认，如果申报价高于历史成交数据水平，则以申报价为征税标准，如果申报价低于历史成交数据水平，则以地税局的核定值为征收标准，此价格地税局不会公布，也无法查询，办理比较多案件的中介或许有此评估价格。
2024-04-28 22:35:28 回答
自建房评估房价的方法，要看看有没有房证，有房证并且附近交易案例比较多就用市场法，这个是常用方法，找实例也要找有房证的，其他方法也可以用，就是没有这个简单，假如是无证房就要用成本法，因为无证房用市场法不好找实例。
扩展回答
这个户型怎样是自建房的，
这个户型怎样？是自建房的，
自建房怎样设计
我爸的自建房有108平方米，是4米宽，25米深，想问下这样的房子怎样设计得好住，
什么是自建房
农村的土地被占用了?有些后来分的是统一修的楼房是有产权的,然后就分统一地修建成的小区房子是小产权吗?会办房产证吗哪位朋友可以告诉我
自建房怎样计算平方
1层占地面积 178平方，在计算成本的时候，2层除阳台和走廊外共计80，这个平方的含义是占地面积平方呢还是包括墙面的.5平方？包不包括2层的，2楼走廊和阳台面积要不要计算进去（只说毛培，不装修），在计算建材每平方造价时？ 请高手解答，回答的好加分！！我家要建一个两层楼房
问题补充： （2层包括阳台和走廊的话共计143，水泥，石灰，需要多少红砖？ 原料的所需量是不是要依据图纸上的墙面数量来另外进行计算另外求，钢筋，细沙等，如果按建房所需原料
自建房外墙怎样防水
在老家在建两楼的房子，大门前面准备贴瓷砖？希望有自建房经历的友友来说说你们的经验吧，而两侧和后面除了刷水泥还有没其他更好的防水或美观的做法吗
问题补充：还有想问问外墙贴砖和刷漆那个成本较低呢？
自建房的公积金提取
想把公积金提取出来，能够提取多少，已经还款5年家里5年前盖房子？需要什么手续，可以吗，最近家里需要钱，用的是公积金贷款
厦门自建房的成本
有没在厦门周边地区的同僚可以给个比较准备的数字，请问包建筑成本和工费大楷要多少，2层半，想建75平左右的框架结构在厦门周边地区