梧桐苑房价走势怎么样?

梧桐苑房价目前均价：13600元/㎡，对于房价走势可看下图。
中国铁建.梧桐苑二期——梧桐汇，项目总建筑面积约6万平米，主力户型以40-80平米创意灵动空间为主。是由中铁房地产集团北京顺捷金海置业有限公司为理想新贵精心打造的理想空间。
WSD新城上的繁华之城
项目地处京西WSD新城核心区，根据市政府出台的《北京城市总体规划2004-2020》，西部WSD将于将与东部CBD共同组成助力北京腾飞的强劲双翼。政府与民间投资共同倾注1500亿的WSD新城，将着力发展高新技术研发与服务、旅游休闲、商业物流、金融、教育等产业，改善生态环境，引导高品质、组团式的集约发展。24个重点经济发展项目将逐步落户京西、第九届园博会盛世启幕、政府规划中的七星级酒店进驻等，将促进北京西部进入蓬勃发展的快速车道，万众瞩目的繁华正加速到来。中国铁建.梧桐汇处于飞速发展的WSD新城繁华核心。
长安街，轻轨上，四横三纵瞬接繁华。以梧桐汇为中心，长安街西延线、莲石路、阜石路、锅炉厂南路构成四条东西干道，六环路、石龙路、西苑路构成三条南北干道，与规划中的S1轻轨一起织就“四横、三纵、一轨道”立体交通网。
现代简约精工建筑，筑就时尚地标
最时尚的建筑，立足未来。梧桐汇以新城规划蓝本为依托，令建筑不仅靓丽当下，更融于未来。建筑立面采用现代简约风格，时尚大气、器宇非凡。四栋楼座自北向南一字排开，与东侧咫尺永定河交映，彰显从容优雅气质；硬朗的建筑轮廓，勾勒出未来气息；用料考究，精工细作，为未来再添一道靓丽风景。
近揽园博盛会，奢享一湖十园
中国国际园林博览会是由中国国家建设部和地方政府共同举办的园林花卉界层次最高、规模最大的的国际性盛会。项目距离全景盛放的北京园博园直线距离仅2000米。凭窗眺望，6.5万平米世界级园林菁翠尽收眼底。永定河，北京的母亲河。2010年8月，北京市政府以3600亿巨资启动永定河绿色生态走廊计划，计划至2014年，永定河城市段将自上而下形成溪流-湖泊-湿地相互连通的河流生态系统。极目望远，永定河碧波缭绕，水岸风光一览无余。咫尺之遥，一湖十园环伺，比邻西山龙脉，极致首善生态体验，尽在中国铁建•梧桐汇。
四重城市配套，畅享一站式生活。生活娱乐交际完美呈现，就在梧桐汇。四重城市配套，是未来新城中心的繁华集结，是快轨连通的万达商圈及一切都市之便，是转瞬即达的门头沟成熟老城区，也是2.3万平米社区商业提供的全方位一站式综合服务。

限价房竞地价，  就是之前的两限房，这个去年已经取消了。限价房是没有上市约束条件的，但是两限房的申请条件比较苛刻，对家庭年收入有要求。  自住型商品房是去年底推出来的新型保障房体系，价格比两限房高很多，而且，产权的30%归政府

本月均价25650元/㎡，环比上月  ↑2.81%  ，同比去年  ↑13.22%  
中国铁建·梧桐苑总占地约19万平米，总建筑面积约44万平米，其中地上总建筑面积约38万平米，包括—住宅建筑面积约30万平米、公建部分为6万平米综合楼及2万平米左右商业；地下建筑面积约8万平米。项目地处门头沟新城核心区，西侧紧临已经开通的西苑路，驱车从西三环莲花桥走莲石路可到。规划中的长安街西延长线从项目北侧经过，规划中的西六环辅路从项目东侧经过。

你好，位置还可以吧，6中学区，交通不是非常便利，房子要自己看了。月租1000上下，基本这个价钱，我是在网上查的，你直接去看吧，各个小区都有

均价：13600元/㎡  ，房价走势是比较平稳的，项目地处京西WSD新城核心区，根据市政府出台的《北京城市总体规划2004-2020》，西部WSD将于将与东部CBD共同组成助力北京腾飞的强劲双翼。政府与民间投资共同倾注1500亿的WSD新城，将着力发展高新技术研发与服务、旅游休闲、商业物流、金融、教育等产业，改善生态环境，引导高品质、组团式的集约发展。24个重点经济发展项目将逐步落户京西、第九届园博会盛世启幕、政府规划中的七星级酒店进驻等，将促进北京西部进入蓬勃发展的快速车道，万众瞩目的繁华正加速到来。中国铁建.梧桐汇处于飞速发展的WSD新城繁华核心。
长安街，轻轨上，四横三纵瞬接繁华。以梧桐汇为中心，长安街西延线、莲石路、阜石路、锅炉厂南路构成四条东西干道，六环路、石龙路、西苑路构成三条南北干道，与规划中的S1轻轨一起织就“四横、三纵、一轨道”立体交通网。现代简约精工建筑，筑就时尚地标。最时尚的建筑，立足未来。梧桐汇以新城规划蓝本为依托，令建筑不仅靓丽当下，更融于未来。建筑立面采用现代简约风格，时尚大气、器宇非凡。四栋楼座自北向南一字排开，与东侧咫尺永定河交映，彰显从容优雅气质；硬朗的建筑轮廓，勾勒出未来气息；用料考究，精工细作，为未来再添一道靓丽风景。

均价：7400元/平米，最近房价较稳定。
配套信息：
物业公司：中铁十一局集团武汉物业管理有限公司
物  业  费：2.2元/平米.月
物业说明：住宅2.20元/平方米·月
车      位：地上658，地下1679，总共2337个车位
周边配套：中小学：光谷五小，华师一附中，关山中学，武汉枫叶国际学校。
大学：武汉国际枫叶学校，中南民族大学，中南财经政法大学，华农、武汉理工大、中国地质大学、武汉纺织大学、长江职业学院等。
医院：湖北省人民医院光谷分院，武汉市第三医院，湖北省中医院，东湖医院光谷分院
内部配套：小区内部商铺，自带双语幼儿园。
建材设备：框架结构，水电入户。

基本信息
物业类别  住宅、普通住宅、商住楼
项目特色  学区房  
建筑类别  板楼  塔楼  高层  超高层
装修状况  毛坯  
环线位置  中环以外
装修案例  14套    
容  积  率  2.50  
绿  化  率  46%
开盘时间  预计2015年6月底推出5期
交房时间  预计2016年3月31日一期交房  [交房时间详情]
物  业  费  2.20元/平方米·月  
物业公司  中铁十一局集团武汉物业管理有限公司
开  发  商  中铁十一局集团武汉房地产开发有限公司  
预售许可证  武房开预售[2014]703号  [预售许可证详情]
售楼地址  武汉市东湖高新区民族大道与汤逊湖北路交汇处（华师一附中旁）
物业地址  东湖高新民族大道与汤逊湖北路交汇处（华师一附中旁）
交通状况  乘坐570、902、915路公交至民族大道大学园南路下车即到项目东侧，向南步行100米左右可[更多]
中国铁建梧桐苑房价  均价7400元/平方米