成都楼房房价高吗?

首先是成都优越的地理人文环境决定的  07年被评为最佳居住城市  全国十佳旅游城市  其次成都的人均消费指数较高  房价自然上涨  还有就是不排除万恶的房地产商恶意的炒房价  和个人炒房人的盲目等  导致的  不过近段时间成都房价趋于稳定  且有下降的趋势  买房请慎重

现在买房正当时。
  国庆节有房交会。
  “到成都秋季房交会购房，有多少优惠政策可以享受?”随着秋季房交会的临近，有哪些优惠政策成为了购房者关注的焦点。昨日，从秋交会传出消息称，6大优惠政策将构成一道“优惠”盛宴，在本届房交会上悉数登场。与此同时，参展的160多家开发商纷纷表示将推出优惠措施，8大建材家装企业也将在现场为消费者签名打折。
  据介绍，本届房交会系列优惠政策主要包括6个方面，即购房70平方米就可入户成都;购房立即享受购房补贴;个人首次购房税率仅为1%;贷款最低利率7折最低首付2成、公积金可异地贷款;二手房买卖退、免税及外地购房者的子女享受成都市民一视同仁的教育等。
  而相关负责人昨日也明确，大多数政策都在12月31日截止，因此，此次房交会成为一次最好的购房时机。根据成都市人民政府出台的《关于促进房地产业恢复发展扶持居民安居置业的意见》，规定购买商品房申请住房公积金贷款的，首付房款比例由30%调整为20%，贷款最高额度由25万元调整为30万元，贷款最长期限由20年调整为30年。外地缴存住房公积金的也可在我市申请住房公积金按揭贷款购买商品住房。实施购房财政补贴，购买普通商品住房，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴;购买其他商品房和已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴。
  除此之外，目前，各个参展企业都在抓紧出台优惠措施。据悉，参展的160多家实力开发商已经处于积极备战的状态，在政策优惠方面，蓝光、中大等开发商已经纷纷制定了购房优惠举措，而秋交会专门开设的家装建材专区，美家堂、川豪、新空间、龙发等8家知名家装公司为回馈消费者，老总将亲临现场为购房装修者签名打折。
  附:
  六大优惠政策
  1、购房入户:购房70平方米即可入户成都。只要在成都市购买商品住房(含二手房)面积在70平方米以上，人均住房建筑面积不低于上年城镇家庭人均住房建筑面积，且实际居住的外地人员，就可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口。
  2、购房立即享受购房补贴:个人购买90平方米以下普通商品住房，按购房款总额的1.5%给予购房补贴;购买90-144平方米(含144平方米)商品住房，按购房款总额的1%给予购房补贴;购买144-180平方米(含180平方米)商品住房，按购房款总额的0.5%给予购房补贴。
  3、契税补贴:首次税率仅为1%。在契税补贴方面，可以享受到个人购买普通商品住房，按所交契税的地方所得部分(契税总额的65%)给予全额补贴;个人购买其他商品房或已办房屋所有权证的存量住房，按所交契税的地方所得部分(契税总额的65%)给予50%补贴。个人首次购买90平方米及以下普通商品住房的，契税税率为1%。
  4、信贷优惠:最低利率7折最低首付2成。公积金可异地贷款。
  5、二手房优惠:个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，暂不负担营业税;个人销售自用2年以上住房取得的所得，暂不负担个人所得税。
  6、子女教育:我市将从2008年-2010年，在高新区和平小区、金牛区沙河源片区、成华区万年片区等9个居民集中居住区域，配套建设9所公办国家级示范性中学和优质品牌小学。届时，外地购房入户人员子女接受教育可与本地居民子女一视同仁。

2015-05月成都房价  8651元/㎡，  同比  ↑2%  。成都市区房价稳定，存在小幅上升，至于温江，看今年上半年的土地拍卖市场，郊区流拍很多，就算拍了，几乎都是起拍价，可想而知，郊区盘有多难，  成都房价平稳  2015或是购房好时机  业内人士预计,2015年是成都房产市场的整合年,部分企业或被淘汰出局。