郑州永威东棠二手房价是多少?

二手房价格为7600元/平米，项目以148万方超大体量，集高端居住、LOFT/SOHO先锋不动产、商业街、酒店、办公、运动会所于一体，缔造有生命力的国际都会高端生活场。同时，项目以八大软件配置为核心，从涵盖多功能私人会所在内的星光会民企CLUB联盟，到同步中国顶尖资本领袖圈层极致资源的星耀台，一系列专属配置，实现着前所未见的高附加值，不仅仅填补了城市功能性空缺，还搭建出高端平台生活的全新模式。总占地面积44.52万平方米，总建筑面积148.15万平方米。北临友谊西路，西侧紧邻三环路，北靠群力大道，东侧紧邻群力规划内河景观带。

永威东棠，尊踞郑东新区金水东路与黄河南路交会处，北邻祥盛街，南临兴荣街，东接万安街，抢占地铁一号线上行价值，吸附CBD顶级城市资源，优先享有政治、教育、金融、医疗、会展等城市配套服务。天赋稀贵的地段价值，成熟优越的顶级配套，饱含思辨的现代先锋空间，永威东棠成为标注郑东CBD的徽章坐标，承载着东方家族的基业长青。
行政区域:郑东新区效果图
效果图
区域板块:郑东板块
项目位置:郑东新区金水东路与黄河东路交叉口南200米
交通状况:乘坐114、26、43、47、916、919、B18、K115、K43、K817等到金水路黄河东路站下车向南200米即到。
建筑类型:塔楼  高层
物业类别:普通住宅,商铺
主力户型:90平米二居室，139-143平米三居室，177平米四居室
开发商:河南嘉园房地产开发有限公司
物业公司:郑州市永威物业管理有限公司
物业费:住宅2.2元/月/平方米
价格信息折叠编辑本段
均价:11000
起价:11000
价格说明:均价11000元/平方米

参考均价：住宅  9900元/m²，楼盘户型二室（2），三室（3），四室（2），物业类型：住宅,别墅,商住，开发商：河南嘉园房地产开发有限公司区域位置：郑东新区-  新东站，楼盘地址,：郑东新区金水东路与黄河南路交会处向南50米（地铁一号线口），物业类型：住宅、商铺，开盘时间：一期2011年5月15日，2011年10月22日，二期和、4号楼2012年5月26日，二期新房源2012年8月18日开盘，装修情况：毛坯  公共部分精装，产权：70年，大产权房户数：789，建筑面积：185678平方米，户型面积：二居室  92-93平米  四居室  176平米，开发商：河南嘉园房地产开发有限公司，建筑设计：澳大利亚WFG设计顾问机构，物业公司：郑州市永威物业管理有限公司，建筑类型：塔楼  高层，入住时间：一期交房时间为2013年5月，二期交房时间为2013年年底，容积率：3.50，绿化率：35.1%，占地面积：38129平方米，道路交通：乘坐114、26、43、47、916、919、B18、K115、K43、K817等到金水路黄河东路站下车向南200米即到。

郑州永威东棠二手房价是9900元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

均价：  13000元/㎡，永威东棠位于郑东新区主要干道黄河东路东侧，永威东棠北邻祥盛街，永威东棠南邻兴荣街、永威东棠东邻万安街，永威东棠用地范围地势平坦，基地范围七通一平，永威东棠建设条件好。永威东棠项目总占地面积57.19亩，低容积率3.5，永威东棠总建筑面积17.96万平方米，其中永威东棠地上由9栋共17单元高层组成，沿街商业1—2商业配套，永威东棠于2010年3月份开工建设，永威东棠为双层地下停车场，约1300个车位。
永威东棠采用新东南亚风情园林景观，永威东棠用开放式思维建造多个景观组团真正实现社区零裸露园林规划。