2021上海房价会跌吗?

这主要要根据上海的经济状况来决定，像一些繁荣地方，人流量大，紧邻学校附近的房子的房价一般只会往上涨，不会跌，而相对偏远的地方，交通不好的地方房价下降的可能性很大。

房价跌不跌要看市场供需。供大于求则跌。
房价跌不跌要看房屋本身是不是物有所值。本身不值那个价就会跌。
房价跌不跌要看政策，如果政策不允许“击鼓传花”，房屋需求量就会下降。求低于供则跌。
显然，上海房价下跌的可能性是存在的。
房价下跌银行不会吃亏，因为房子在那里，地皮在那里，房屋贷款是典押贷款，贷款只是房价的百分之几十，银行可以通过房屋拍卖收回本钱。
对买了房的人来说，如果不出手卖房，无所谓亏了还是赚了。因为房子在那里，房价波动，你还是一栋房子。

房价涨跌主要看市场因素和政府政策导向。
市场因素：由于上海国际大都市，人口太多，房屋供应供大于求
政府政策鼓励房地产发展。
综合以上因素，可知最近几十年内上海房价不会有太大的跌幅。

线城市大概不会，二线三线止跌回升，四线五线基本下跌，不过上海房价涨了近二十年，在世界都排前十名，六成分析都说会跌。这个也得经济情况。

涨的概率比较大，但是不可能大涨。2016年大环境比较差，开发商今年都不敢开工，明年的话估计供应的房子会减少，因此可能涨。大涨的话不可能，因为即便涨价也是央行9政策搞出来的，政府既然可以托市，也可以压市。就目前来说，党需要房地产市场稳定，稳定意味着不可能大涨，也不可能跌