哪位晓得按揭二手房首付多少?

目前全国各地规定的房贷首付金额稍有差别，大部分城市规定，首套新贷款产品房首付为房价总额的三成左右，二套手首付需要达到房价总额的六成左右。北上广深等一线城市和部分“限购”城市规定高于另外的城市。
希望可以帮助到你

如果是商品房，只需20%首付就可以了。  
如果是二手房，最低30%。  
贷款20万货30万都不成问题，问题是你要贷多少年？否则不好算月供。  
至于利率，五年以上到30年都是一样的，属于长期贷款。  
基准利率5.94%，优惠利率4.16%（首套贷款购房利率）。  
20万贷款20年，月供是1228.89(元)  
30万贷款20年，则是1843.33(元)  
以上均按优惠利率计算。
以上价格源于网络，仅供参考

首先我们要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。
1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。
3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。
1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。
2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。
3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。