京津新城别墅价格谁可以说说?

京津新城别墅价格：  10000  元/平方米
楼盘地址：  宝坻津蓟高速往蓟县方向3号出口(北京市香河东20公里，温泉城站)
主力户型：  四居(建面439㎡)    四居(建面388㎡)    四居(建面367㎡)
交通状况
驾车：沿津蓟高速往蓟县方向3号出口在温泉城站即到
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你好，据我了解：
京津新城别墅位于京津唐三城腹地的中心点，距离北京市中心110公里，天津市中心50公里，唐山市中心80公里，在今年“十一”期间，开发商推出了近年优惠力度最大的特惠房，相当于七折优惠。190平米与194平米两种房型，毛坯房，外带200平米花园，以往130万元的价格，目前80多万元就能拿下。
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目前京津新城一手房的价位在8000元/㎡——10000元/㎡不等，有精装修的也有毛坯的。
二手房目前价位和园在6500元/㎡——8500元/㎡左右，顺园5000元/㎡——7000元/㎡左右。
相比较下二手房的位置与价格更具有优势，和园现一手房只有联排别墅  其价位是197平米160万，而二手房仅售110万，只是在后期税费上二手房多出大概在5%左右的费用，所以想买一套合适而又舒适的别墅还是二手房来的更合适一些，多元化的户型，齐全的位置，合适的价格
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