求问大神为什么房价越调越高?

1:需求决定了中国的房地产市场。中国人口太多，当供小于求的时候，什么东西都会涨
2:目前投资的第一选择就是不动产。投资的人越来越多，房价没理由不涨。这是专门的炒房客
基于以上两点回答的比较笼统。但这也是中国房价一直上涨的原因，至于所谓那些专家的楼市泡沫是根本不存在的，这里不做过多解释
希望我的回答能够帮助到您

需求大于供给必然会涨价，再加上货币贬值也快，投资房产能相对保值。这就是政府对房屋特殊商品没有管控好，没房住又没钱的人就认为房子太贵，而有钱人买房子能保值增值觉得不算贵。每次制定政策好像是为了制约投机性购房，但实际上又推动了房价上涨，国五条就是例子，你把二手房的供给又进一步紧缩了，推动了一手房进一步涨价。加上有钱人钱在银行时间越长越贬值，而买了房子时间越长房价越高有钱人会算这账的。最终苦了没钱的刚需家庭。不知收房产税说了这么多年怎么就是雷声大雨点小呢？可能还是制定政策的专家有什么顾虑吧。

你好，至于房价为啥房价越调越高原因
，从2003年的“支柱产业”，到2010年的“房地产业不能作为城市经济支柱产业”，在模糊不清的身份定位中，房地产一路高歌猛进。居高不下的房价，频繁出台的调控政策，引发代表委员对房地产“定位”的热议。表委员细数房价上升“四大推手”
日前，一则“盘点十年房价”的微博引发网民热议，十年间全国城镇平均房价从2381元上涨到5791元，上涨143%。而北京、上海、广州等大城市房价更是翻了几倍。全国人大代表、山西建筑工程总公司副总经理柳树林告诉记者，房价上升最重要的原因是土地成本居高不下。“目前土地出让金成本上升，加上营业税、增值税等各种税费，总共占房价成本的40%—50%，自然造成房价高位运行。”人工、建筑材料等价格不断攀升，一定程度上推动了房价上涨。全国政协委员司富春指出，近年来，劳动力成本、各种原材料价格一路攀升，从2008年至2012年，全国最低工资标准年均增幅12.6％，导致企业用工成本上升。此外，持续的流动性过剩，也推动了房价高涨。根据中国人民银行的数据，截至2012年末，我国广义货币M2余额达到人民币97.42万亿元。“高房价的根源是市场中货币流通过多。”全国政协委员段祺华认为，要解决高房价，就要从源头上减少货币投放量
政策含糊  定位不清
过去十年中，房价越调越涨。部分代表委员认为，这与房地产市场的定位不清有关，导致“调控”变“空调”。
2003年国务院18号文件首次明确指出：“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。”此后，房地产一路高歌、迅猛发展。但到了2010年9月27日，国土资源部与住建部共同发布《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》。国土资源部有关负责人解读通知时表示，要切实解决各地对房地产调控的认识差异，房地产业不能作为城市经济支柱产业。有代表委员担心，随着城镇化再次被热议，房地产的“支柱”还是“去支柱”化，必将再次成为讨论焦点，需要及时厘清。
。戒除土地财政的冲动
房价屡调屡涨，深层次的原因，与一些地方过度依赖“土地财政”有关。统计显示，2010年，上海、北京的土地出让金均超过1000亿元，占当地财政收入的近一半。政府热衷卖地，抬高了房价；房价高涨，政府又有更多的税收，这是一个恶性循环。”柳树林说，“依靠土地财政不是长期行为，也不是健康行为，是一种类似‘毒瘾’的依赖症，必须下大力气戒除。”
希望可以帮助你。