北京橡树湾房价如何?

均价：55000元/㎡    地址：北京市海淀区毛纺路8号    密云橡树湾  (论坛)自8月16日首次开盘热销之后，再次成为楼市焦点。截至9月30日，橡树湾已实现签约423套，签约面积46320.27平米，签约额7.07亿。

目前的房子均价为32700元左右，最近的房价涨幅为0.48%，目前主要有两室两厅的户型，小区的房子配套设施齐全，周围交通便利，同时购物，吃饭方便，且空气清新，值得选择。

本月均价56685元/㎡，环比上月  ↑0.98%  ，同比去年  ↓1.23%  ，  橡树湾项目位于海淀区上地东，轻轨13号线上地站东1公里，四期绝版景观楼王2号楼即将面世。此次推出的C1区2号楼位于项目四期黄金位置，为南北双向景观板楼，南向开窗可远眺清华。

北京橡树湾根基中国硅谷，承袭海淀百年文脉，以学院式建筑传承人文精神，倡导中国人文居住理念。76万㎡恢弘版图，毗邻20万㎡华润五彩城LivingMall，历经7年时光雕琢，已发展成为京北大规模、配套完备的高品质成熟社区。
参考售价：  均价48000元/平米

现在市面上一般都是卖13500元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。