北京甜水西园房价合不合理?

你好
本月甜水园小区二手房均价为37245.00，环比上月下降0.02%，同比去年上升3.04%。。东三环团结湖东侧，距朝阳公园仅200米，另有团结湖公园、红领巾公园环绕。
甜水园小区地址：金台路甜水园东街2号
甜水园小区附近地铁：6号线、10号线、14号线  公交：31路、117路、117电路、419路、502路、635路、682路、729路、852路、973路、976路、984路、984路区、985路、988路
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房价价格；19000元/平方米。虽然贵，但是还是比较合理的，因为地址在位于通州区地铁6号线物资学院站东北侧。该小区生活方便，交通也比较便利，靠近银行和医院。靠近朝阳北路商圈、朝阳公园商圈、华堂商圈、长楹天街商圈。靠近朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园、通州大运河森林公园、西海子公园。占地面积大，绿化环境好，绿化率占35%。房子设计不临街，户型方正。套房设计，居住感非常强。虽然贵但是物有所值。
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你好，北京甜水西园房价比较贵的哦。风气良好，邻里关系和谐。物业有保障，保安24小时值班。物业管理完善，住户素质高。可以乘坐10号线到呼家楼。是居住环境很好的小区哦，因为优越的环境条件，价格为62158元每平方米，价格来源网络，仅供参考哦。希望能解决你的问题哦。

甜水西园小区均价：64347元/㎡  
地址：朝阳甜水园街与水碓子街交叉路口西南角
甜水西园位于甜水园街与水碓子街交叉路口西南角，地铁14号线金台路地铁站西北侧，地理环境优越，交通便利。成熟社区，环境优雅，美观大方，生态良好，邻里和睦，祥和文明，康乐和谐，物业管理完善，贴心人性化。周边配套设施完善，有团结湖街道中心幼儿园、水碓北里幼儿园、农业部幼儿园、团结湖第三中学、团结湖小学等教育资源，周边还有北京世纪晟景商贸中心、天客隆超市、沃尔玛购物广场、阳水碓子医院分诊部、人民日报社医院、北京城建水碓子医院分部等居民所需的生活配套设施，满足生活所需。  
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北京甜水西园房价68147元/平米。
小区地址：朝阳甜水园街与水碓子街交叉路口西南角
公交：31路金台路口北站、619路金台路口北站、635路金台路口北站、682路金台路口北站、9路金台路站、619路金台路站、640路金台路站、75路水碓子站、126路水碓子站、140路水碓子站、夜6路水碓子站。
价格来源于网络，仅供参考。