一套房和二套房有什么不同?
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你好!
首套房,首付可20%,贷款利率最低下浮20%
第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
希望我的回答对你有所帮助
你好,一套和二套在交易上,一套有契税优惠(普通且90平米以下按1%征收,普通按1.5%征收,非普通还是3%),二套无论什么情况契税都是3%。 在贷款上,一套可以贷款7成,利率最高可享85折优惠,二套只能贷最多4成,利率最少是1.1倍基准。 在房产税上,一套免征,二套按家庭人均60平米计算,超过部分征收房产税,每年年底缴清,税率为非普通住宅0.6%,普通住宅0.4%,标地按合同价的70%计征。
一套房是指除了你目前正在购买的这套房产以外,在你名下没有其他任何房产!~ 二套房是指除开你现在正在购买的房子外名下还有另外一套房产!~希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
扩展回答
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请教下,一套房和二套房的区别是什么?有行家给点建议不?
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买房子!如何分辨和断定你是一套房还是二套房
那边的房子是父亲的名字;后来他自己买了一套?
如果后来那套房子是贷款买的呢;如果再需要买的话,自己的名字,是属于第几套房子,全额付款有朋友她的户口和父母在一起