谁清楚第二套房子付多少合适?

购买第二套房子，  首付不低于6成，契税按总房价的3%缴纳  
比如100万房子，你首付是60万，  
现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
网上报价，仅供参考。

二套房比首套房多的是契税。首套房契税是房产总价的1%至2%，按房产面积不同而不同。而二套房契税是3%，部分地区会调整为4%，即契税多了一倍。其它过户税费是相同的，如二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

具体费用明细如下（如无特殊约定，营业税与个人所得税由卖方承担）：  一、契税：  首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；  以下情况按照3%缴纳