北京清芷园房价走势如何?

北京清芷园房价均价：51874.0元/㎡    同比上月  7.104%
小区地址：  宣武宣武区育新街47号（地铁陶然亭站南）
开发商：  北京金马四方房地产开发有限公司
公  交：  76路,23路,109路,36路,88路,102路,434路,830路,40路,410路
地  铁：  4号线,大兴线,2号线

本月均价56120元/㎡，环比上月上涨2.61%，同比去年上涨18.22%。除绝版地段的先天优势之外，规划中仅18亩用来筑楼，其余84亩皆用来造景，内外双景呼应线条硬朗的Art  Deco国际建筑风格，精雕细刻中炫景人生即刻耀世放。整体占地93亩，住宅容积率约3.75，全高层电梯物业，共约3000余户。项目一批次推售位于项目地块东面的3号楼，面积区域为73-120平米。项目打造立体阔景园林，超过70％的绿化面积，构建小区全域绿植，20000平大中庭围合式布局，  200米超宽楼间距，保证户户观景处处观景。

本月均价56252元/㎡，环比上月  ↓0.16%  ，同比去年  ↓1.31%
清芷园小区位于北京市宣武区育新街47号，紧邻南二环，由12栋14-18层的小高层建筑、一万多平方米前庭广场和三个中心花园组成，总绿化率近50%。

均价51000/㎡。清芷园小区由16栋14-18层的小高层建筑、一万多平方米前庭广场和三个中心花园组成，总绿化率近50%。分三期发展，预计到2003年全面建成。如今，第一期三幢18层住宅和住户会所陆续完成，600户业即将全面入住，社区商业服务娱乐设施配套将与住户同步进驻清芷园。期盼中，清芷园二期正式面市。发展商秉持一贯高品质，精心雕琢，全力奉献二期新作。清芷园二期建造4幢15层公寓和1幢18层公寓，总建筑面积约8万平方米。建筑整体沿袭一期之华贵格调，从楼盘立体造型、平面格局、内庭院落乃至建筑细部处理，无不洋溢着经典建筑艺术的非凡魅力。住宅大堂6.3米挑空设计，气势磅礴，媲美五星级酒店，贵族气质不言而喻。二期同样以“体贴入微”为设计要旨，地库2400个车位全面贯通，地面人车分流商住分隔，每一个角落都有您看不见的细心，所谓“以人为本”，可见一斑。清芷园6000平方米小区康体俱乐部已与一期建设同步完成。区内建有高标准游泳馆，包括温水音乐泳池及嬉水池以及逾10个标准网球场。会所一层的健身房配置、设施和服务在京城屈指可数。清芷园小区设施及服务至尊至纯，除了康体俱乐部外亦有24小时热水供应、家居服务，温暖体贴社区网站高效便捷、生活无忧。

目前的房子均价为38000元左右，最近的涨幅为0.66%，降幅为0.12%，房子做工好，基础配套设施齐全，周围交通便利，环境优美，未来升值潜力大，值得选择。