天福苑小区房价是多少?

天福苑小区房价是11750元左右，  房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。

均价：  8000元/㎡  同比上月：  7.16%  。福苑小区位于无影山中路西段，  南邻区公、检、法等政法机关，占地136亩，总规划建筑面积16．2万平方米，  于1998年10月开工建设。

本月均价：8436元/平米  。天福苑小区位于无影山中路西段，  南邻区公、检、法等政法机关，占地136亩，总规划建筑面积16．2万平方米，  于1998年10月开工建设。一期、二期工程为多层住宅，三期为名人广场·富华居小高层组团。小区整体设计现代科学，户型合理，水、电、暖、煤、消防、有线电视、电讯等配套设施齐全。建筑设计为红色坡层顶，外墙彩色涂料，铝合金全封闭，底部设计半地下室，顶部设阁楼层。户型有一室一厅的经济房，  也有五室二厅三卫的复式豪华型住宅，面积从60—370平方米不等。小区十分注重环境建设，建成1．6万平方米的大型绿地广场，绿化率达52%。小区内设置了缓坡草坪，天然湖泊，各类雕塑小品，健身路径，小型足球场、乒乓球室、超市、医疗诊所、幼儿园、地下车库等休闲娱乐配套设施。2000年，小区荣获“山东省物业管理优秀住宅小区”，“山东省十大明星楼盘”等称号。2001年，连续获得“全国著名社区开发模式”，“济南市2001年度放心房”及“山东省精神文明示范小区”，“济南市绿色社区”等多项荣誉。

现在市面上一般都是卖12000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境，后期的升值空间还是相对比较好的
天福苑是天新房地产公司自筹资金建设棚户改造项目，天福苑依城市主干道新华大街，北靠北垣东街，东临芳汀花园，西临东影北街，周边交通便利，配套齐全，同时项目所有的长乐宫商圈，同时还是呼市东南新政务中心与未来商业中心的连接地段。

天福苑小区房价本月均价16032元/㎡，环比上月  ↓4.89%  ，同比去年  ↓7.59%  ，天福苑小区周边生活交通非常的便利，小区门口有个大广场和公交车站，门口就是公交车站，交通非常便利。小区位于宁夏路和福州路的交叉路口，小区门口面对福州路。2004年的新小区，环境好。  
小区内有多层和高层的楼座，周围有小学和幼儿园。离大润发超市约10分钟路程。小区环境优雅，鸟语花香，生活交通便利，成熟社区，配套设施齐全，高档物业管理，健身器材，周围有24小时便利店，银行自助存取款机，菜市场一应俱全。小区临近青岛广播电视大厦，高档封闭小区，安全性非常高。