小户型界定方法谁知道?
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小户型(SOLO)原本的意思是指独奏、单独、单飞。在这里，它指的是超小的户型，主要的定义要素是:每套建筑面积在35平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房;公共空间也SOLO化，即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。SOLO的消费群体是年轻人，他们或是外地人，或是本地想独立的年轻人。SOLO的户形设计以超小为特点，一般为10多平方米至50平方米左右。
何谓小户型，众说纷纭，有按面积界定的 “套内面积50平方米以下房屋称为小户型”，也有从户型上界定的“户型为1居室的房屋称为小户型”，按居住舒适度界定“居住起来具有紧凑感觉的房屋称为小户型”，也有按居住人群界定“为年轻人修建的房屋称为小户型”等等，众多说法仅从某一方面去界定小户型的概念，较偏颇，也易让人产生歧义。小户型的概念迄今为止尚未有公认统一的定义，究竟什么是小户型，笔者综合众多观点后从它的内涵、外延和特性来诠释其定义。
1、内涵：
小户型就是能够基本满足人正常生理需求活动空间的房屋。
2、外延：
1) 小户型可供人居住和办公的房屋，除此外的经营场所、生产基地的房屋不在范畴内；
2) 小户型的居住人群不仅包括正常人还包括残疾人在内的所有自然人。
3) 小户型的空间限制了其面积，空间面积仅解决基本正常生理需求的活动空间；
4) 小户型居住人数相对较少，与提供的空间面积密切相关；
5) 小户型的户型结构较为单一，仅以基本满足日常生活为准。
3、特性：
1) 小户型面积相对较小；
2) 小户型居住紧凑、不宽敞；
3) 小户型居住人数相对较少；
4) 小户型户型较为单一；
5) 小户型结构功能相对简单。按照人体工程学原理可以大概测算出，小户型住宅使用面积一般为1卧室+1客厅（含1工作室）+1厨房+1卫生间+1阳台（服务阳台（洗衣房）/生活阳台），约等于45㎡。综上所述，小户型住宅具有基本的居住功能，基本满足人的正常生理需求，住宅内使用面积在50㎡以内，能够达到人体工程学中人体活动空间的基本要求。因此我们可以把小户型定义为“在室内使用面积50㎡以内，能够基本满足人正常生理需求活动空间的房屋。
一种划分方法根据户型多少：小户型一般是指，销售面积在60平方米以下的一居室，销售面积在70平方米以下的二居室和销售面积在90平方米以下的三居室。
第二种划分方法是根据面积大小：超小户型是指面积在30－60平方米的单室套；小户型是指60－80平方米两房；中等户型是指80－110平方米的两房两厅和三室一厅一卫；120－140平方米的三房两厅两卫就堪称大户型了；而150平方米以上的四房或更多房则是超大户型。