哪位了解房价倒挂什么意思?

房价倒挂，即房价与应该呈现的趋势相反的反常现象。
譬如，北京郊区的房子比市区的房子价格还高。据媒体报道，城、郊房价倒挂的现象首次在北京出现。在北京通州及北部、南部地区，均出现了郊区新房价格超过部分城八区次新房的现象。
分析导致城、郊房价倒挂现象的原因，无外乎有以下几个方面：
首先就是土地价格暴涨因素的推动。随着市区土地的稀缺和匮乏，北京郊区的地价突飞猛进，近期不少“地王”就产生在城郊，而一旦“地王”产生，周边房价立马加速上涨。
其次，开发商借城市规划忽悠造势，也在一定程度上加剧了百姓的恐慌性购房，通州房价近期的上涨就是一个典型。
再次，不排除许多居民由于在城区买不起房而集中到郊区购买，从而导致郊区房价一时飞涨的情况。

房价倒挂是同一个地产区域，住宅价格比商业楼盘的价格还要来的高。，“房屋租售比”是指房屋每平方米月租金与每平方米售价之间的比值。房屋租售比的大小，是国际上通行的判断楼市是否存有泡沫的重要指标之一。

指的是同一家上市公司在两个不同的交易所上市，两地的股价不一样。
　　同一家上市公司原来一直都是沪深交易所的股价高于香港交易所，现在是反过来了，就叫做倒挂。
　　这是由于不同的市场，不同的投资群体，不同的流通盘造成的。
　　理论上两个价格会逐渐趋同。但在现实中不会产生太大的影响。