建筑工程外墙保温合同范本哪位有?

建筑工程外墙保温合同范本
发包人（全称）：
承包人（全称）：  
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温工程施工事项协商一致，订立本合同。
工程概况：
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程承包范围：
承包范围：合同内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层；外表面胶粘标准网格布；安装高强塑料铆钉。
合同工期：
工期：按项目总进度及甲方要求为准
如果因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序，工期应顺延。
标准、规范及有关技术文件：
施工过程严格按照《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》执行。  
引用标准：  
《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》gb/t  10801.2-XX
《玻璃纤维制品实验方法》（jc176—1996）  
《康克外墙隔热保温系统施工规程》
质量标准及验收办法：
1、工程施工及验评办法严格执行《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（db64/048—XX）》。  
2、质量等级：合格  
3、质量等级经质检部门，监理单位，建设单位验评后达不到合同规定标准，由承包方无偿返修，达到合同规定质量等级后方可交工。
技术资料、图纸及其它材料的提供办法：
1、发包人向承包人提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。  
2、承包人在施工前向发包人提供产品近期检测报告，产品合格证，施工工艺及施工技术规程等。
合同价款及付款方式：
1、外墙外保温每平方米造价为：  68元（外墙挂板）；70元（外墙挂石材），工程量以实际结算为准。  
2、付款方式：  
1）、合同签定后，发包人应按承包人施工进度进行付款，待外墙外保温工程竣工后发包人应向承包人支付本合同暂定价款的85％。  
2）、工程整体竣工且验收合格后，发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款的90％，剩余的10％作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。  
3）、在发包人确认承包人施工工程量且签字认可后，30天内付清工程款。
违约责任：
1、承包方违约责任：  
1）、承包人应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。  
2）、如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失的，承包人承担所造成的全部损失。  
3）、如在保值期内发生质量问题，承包人负责赔偿因质量问题而产生的损失。  
4）、如保温效果达不到有关规定的要求，承包人负责赔偿因此而产生的损失。  
2、发包人违约责任：  
1）、发包人需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由发包人承担。  
2）、发包人应为承包人提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由发包人承担。
合同的有效性：
本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。
十、合同履行中，如一方需要修改或终止，须在7日前提出，要有书面文件为据，如发生纠纷，双方先行协商，协商不成则按《合同法》的有关规定解决。  
十一、其他约定事项：双方协商解决。  
十二、本合同共四页一式肆份。发包人贰份、承包人贰份。
发包人（盖章）：  承包人（盖章）：
经办人（签字）：  经办人（签字）：  
年  月  日  年  月  日

发包方:(简称甲方)
承包方:(简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》及其相关法律、法规。本着平等互利、协商一致的原则，为明确双方的权利、义务和责任，现就_____________________________________保温施工事宜，达成以下协议条款，共同遵照执行。
一、外墙保温工程概况:  
外墙保温工程名称:______________________________________________________  。  
外墙保温工程地点:______________________________________________________  。    
外墙保温工程范围:______________________________________________________  。
外墙保温工程面积约  __________  平方米，保温材料厚度__________  mm计:该工程面积为计划数，双方最终以实际收方量结算为准。
二、施工期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止(具体开工时间以甲方通知为准)。
三、合同使用文字和适用法律、法规及标准:
适用法律、法规:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《外墙外保温技术规程》JGJ  158-2004、《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》、《建筑装饰装修工程质量验收规程》GB  50210-2001和《现行建筑工程质量检验评定标准》等。
四、计价方式:本工程采取包工包料、单价包干的方式。包干单价元/m2:______________________________________________________。    
五、合同价款:  合同价款暂定:______万元(大写人民币:___________  )最终双方以实际面积决算价为准。
六、付款方式:_________________________________________________________________________________________________________。    
七、材质要求:进场产品均为合格产品，且经“四川省建材产品质量监督检验中心”检验合格，符合《居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程》的有关规定。

建筑工程外墙保温合同范本
甲方:    (建设单位)    
乙方:    (施工单位)    
甲方将坐落在    (地址)    的    (工程名称)    土建工程承包给乙方施工.在招投标的基础上,经双方协商制定以下条款
供双方共同遵守:
第一条    工程内容:(除了写明主体土建内容外,还应该写明附属工程以及是否包括给排水和电器安装)    .    
第二条    工程造价决算方式:
1.    工程造价计算公式:工程造价=(××定额直接费+材料差价)×(1+    %).即按实际完成工程量,套用《××××定额》计算直接费,加上施工期间相对应的《××市建设工程造价管理信息》信息价计算出的材料差价,另外取    %综合费为最后决算价(人工费和机械费不另调整).
与本项目主体工程相关的所有辅助工程和零星工程均按上述造价计算公式决算.必须全额以建筑统一税务发票进行结算付款.
本工程辅助的水电安装工程按    (约定套用的定额与费率)    结算.
2.    工程量计算依据为:设计图纸,设计变更图纸或联系单,隐蔽工程量签证,其他工程量增减联系单,本工程辅助工程联系单.
第三条    工程款支付:
甲方通知乙方开工后,乙方一周内拿出预算.甲方接到预算后一周内完成预算审核,凭审核后的预算造价付备料款30%,以后按实际完成工程量的70%比例付进度款,并扣回备料款.实际完成工程量(即工程进度)由甲方现场管理员确定,如乙方有严重异议的,双方可以根据实际完成的工作量参照审定后的预算书进行计算确定.工程竣工时,进度款不超过预算的70%,工程竣工验收合格并审核决算后一个月,付足工程款的95%,其余5%作为质保金,满一年后付清.每笔工程款必须全额凭建筑统一税务发票进行付款.
工程进度款的支付,甲方应在收到乙方正式发票后的三个工作日内,办理好付款审核手续,支付给乙方.
第四条    工期:
1.本工程自接到甲方开工通知的
日起开始计算工期,到竣工并通过甲方预验收之日止,计算实际工期.工期为    天.工期每延误一天处罚    元(从履约金中扣除).遇不可抗力影响而不能正常施工的,必须在不可抗力终止后24小时内经甲方代表签证认可后方可顺延工期.
2.乙方在签定合同时,应该按照合同的总工期要求,制定施工进度表(即分阶段工期计划)作为本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工进度缓慢,分阶段工期延误天数超过施工进度计划35%的,甲方有权中途解除合同,解除合同后,按本合同第三条的相关条款结算并处罚.分阶段工期延误天数未超过施工进度计划35%的,每延误一天处罚    元,不抵扣总工期处罚.
第五条    施工组织管理:
1.    甲方委派    为本工程管理负责人,委派    为本工程现场管理代表,并代表甲方进行现场施工管理和监督,二人共同负责隐蔽工程的验收签证,隐蔽工程量的签证,工程图纸变更的签证,工程量增减的签证.未经上述二人共同签字,所有签证无效.
2.    乙方委派    为项目经理,指派    为现场施工员,乙方的施工员在整个施工期间必须在现场从事施工管理,并全权代表乙方进行现场施工管理和所有签证手续的签字.乙方未经甲方同意不得擅自撤换施工员;乙方施工员不服从甲方指挥的,甲方可以要求乙方撤换施工员,乙方不得拒绝.
第六条    工程质量监督
乙方必须严格按设计要求施工.甲方指派现场管理代表(或委托监理公司)对工程质量进行监督:①    砼必须进行随机取样做试块试验,建筑用的钢材必须做好抗弯抗拉试验,试压费,试验费由乙方负担;②    工程具备隐蔽条件时,先由乙方自检,并在验收前12小时以内书面形式通知甲方现场代表验收,经甲方工程负责人和现场管理代表以及监理人员质量验收合格或确认数量并在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继续施工.
出现下列情形之一的,甲方有权责令乙方停止施工和终止合同,并作违约处理:
拒绝或干扰甲方进行质量抽样检查的;
隐蔽工程或其他局部工程验收不合格又拒不返工,或返工以后仍然不合格的;
3.    钢材,水泥等主要建筑材料没有质保书或经过抽检不合格,而继续用于施工的;    
未经甲方和设计部门同意不按图纸施工的;
不服从甲方整体工程协调,施工过程中拒不接受甲方指挥的;
乙方因违反上述5条而被终止合同后,乙方已经完成的工程量按本合同第四条决算后,乘以80%作为应付工程款,其余20%作为弥补甲方损失,并处没收全部合同履约金.
第七条    施工现场管理责任
乙方对现场管理,安全生产,保卫等工作负全部责任.所有安全事故责任乙方自负.如果违章施工,甲方有权制止,制止不服从的可以解除本合同,并按本合同第三条的相关条款结算并处罚.
第八条    合同履约金及违约处罚    
合同签订时乙方向甲方交履约金    万元,工程竣工验收合格一周内退还乙方(剔除处罚款).在履行合同过程中,乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同,并没收履约金.
乙方在施工过程中,不服从甲方现场管理但尚未构成严重违约的,每次处以200元的罚款,从工程决算款或履约金中扣除.
第九条    前期要求:
乙方在开工前,必须与甲方和设计部门进行施工图交底,并向甲方递交《施工计划》,《施工组织》,《施工质量保证书》,《安全生产责任书》.
第十条    本合同未尽事宜,经双方协商后,另行补充条款.
第十一条    本合同一式六份,甲乙双方各执三份.
甲方(盖章):    乙方(盖章)    :
代表人:    代表人: