129平米装修预算控制技巧谁能指点下?



				
				
宇过天晴……
27826 次浏览 2024-04-26 提问
23

最新回答 (3条回答)

2024-04-28 22:06:05 回答

预算控制的方法主要包括预算授权控制、预算审核控制和预算调整控制三种类型。
预算授权控制:
预算授权不是对处理某项业务的完全授权,是有条件授权,按预算额度限制。被授权人在经济交往中可行使的权利(如谈判、交易、结算、业务使用金额决定、签单画押、特定处理业务等),只能在预算范围内行使有效。超出预算行使授权,企业不承担责任,如果造成损失,由当事人全部承担。公司预算是经公司董事会批准同意的,由总经理按经营目标分解到各项业务或各部门,因此预算内授权是有层次的。
预算审核控制:
1、竣工决算资料内容较多大概有以下这些内容:招、投标文件;施工单位编制的决算书;建设施工合同;图纸会审纪要及相关的会议纪要;竣工图;隐蔽记录;测量抄测记录;工程量收方记录;现场签证单;设计变更等。  
2、上述内容均应认真审查,如设计变更的内容是否在竣工图体现出来了且是否与设计变更内容一致,还有隐蔽记录的内容是否与竣工图相吻合,再有施工单位编制的决算书与投标时的工程量清单中的工程量与价的审核,重点看两者间的差异,造成差异的原因及相关的依据。
3、合同主要审核涉及到工程造价相关的内容,工期的要求、质量的要求、工程支付的约定等内容。
4、竣工图与施工设计图进行对比,如有差异就要看是否有相关的设计变更或者技术核定单或其它相关资料依据。
5、对施工单位编制的决算书要重点审核。
预算调整控制:
所谓预算调整,是指在预算执行过程中因实际情况发生重大变化需要改变原预算安排的行为。预算管理部门在进行预算调整时,所要遵循的法律程序与预算编制程序基本相同。在预算执行中,因上级政府返还或者给予补助而引起的预算收支变化,不属于预算调整。接受返还或者补助款项的县级以上地方各级政府应当向本级人民代表大会常务委员会报告有关情况;接受返还或者补助款项的乡、民族乡、镇政府应当向本级人民代表大会报告有关情况。

2024-04-28 22:06:05 回答

你好
(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
   做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图,一般来说,设计师会问业主大概想拿多少钱装修,这时业主最好不要说出具体的数字,如果业主说出一个具体的数字,设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字,设计师为了留住顾客,他会尽量用价廉物美的材料,以此来降低材料钱。
 
   (二)、算出材料费
   在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说

2024-04-28 22:06:05 回答

技巧如下:
1.选好公司后,首先要让设计师去量房,最好到现场去,因为这样设计师在实地感受到户型结构及周围环境后,才能出一套比较完美的设计方案。             
2.设计师在量完房及了解您的想法后会在最快的时间出一套预算,包括材料品牌、施工方法和平面设计方案,在您看完方案和预算,如果不满意可进行沟通、改动,并得到您的认可后,就可以进行深一步的沟通
3.如果您要看一下房子在装修后什么样的效果,这就需要出电脑三维效果图了,但在出图之前要交一部分订金。订金并不是乱收的,如果您在方案满意后,签订了合同,那么交订金会充到您的工程款里,如果效果图方案在您不满意并且在我们改动三次后,您仍不满意,您有权提出换设计师或另做决定。

相关问题

页面运行时间: 0.1290500164032 秒