南京老房子装修要注意什么?

目前房产市场的交易中二手房占有很大的比例。二手房的装修相对新房要麻烦多。5年内的次新房和新房装修工艺应该差不多。但对于八九十年代甚至时间更长的房子该怎么装修呢？我认为首先要注意以下几点；  一，水/电/煤问题，一般老房子都是已经装修...

老房子装修尤其注重隐蔽工程··最好水电路全新改造··防水从新做··主要节约开支··因为老房改造需要花冤枉钱的地方很多··但是又不能不花··其次要避开装修旺季

一，水/电/煤问题，一般老房子都是已经装修过的，上个世纪的装修工艺方面还不太成熟。所以要检查水电的管路问题，最好不要采用以前的水电管道，更换电源控制开关箱和断路器。开关，插座，厨卫，空调必须分路。水管从进户开始统一铺设管路并测压，不要与旧管相接。煤气管道需检查有没老化漏气现象。最好由煤气公司上门统一更换管道及煤气表。  
二，墙地面问题，老房子的墙面的基础比较差，一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够，需要检查墙面有没空鼓裂缝现象，建议全部铲除墙面基础至砖体，然后用水泥砂浆重新粉刷找平。地面如果铺设实木地板就看原来基础有没有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。  
三，厨卫下水及防水问题，老房子拆旧前应检查一下所有下水是否畅通，下水管能尽量更换成PVC下水。施工过程中要主要保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理，防止拆旧过程中破坏到防水层。

老房子装修尤其注重隐蔽工程··最好水电路全新改造··防水从新做··主要节约开支··因为老房改造需要花冤枉钱的地方很多··但是又不能不花··其次要避开装修旺季···因为工人啊好多施工师傅不愿意装2手房,注意不要东承重墙、屋面最好重新翻一遍、改电路最好重新布线（大功率电器单独拉线）！

你好，装修顺序：
　　（1）  主体改拆
　　（2）  水电改造
　　（3）  包管道
　　（4）  贴砖
　　（5）  木工（垭口等）
　　（6）  刷油
　　（7）  刷墙漆或贴壁纸
　　（8）  安装插座面板
　　（9）  厨卫吊顶
　　（10）  橱柜
　　（11）  安装成品门
　　（12）  安装灯具、洁具、卫浴五金件
　　（13）  安装晾衣架、窗轨
　　（14）  地板
　　（15）  散热器
　　（16）  开荒保洁
　　（17）  家具、家电
　　（18）  窗帘、床品。希望我的回答对你有所帮助