最新更新时间：2024-05-16
房屋层高多少算面积谁可以说说?
77097 次浏览 2024-05-16 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-18 09:13:19 回答
家标准是住宅不超过3.6m，超过算双倍面积，客厅餐厅等通高部分不超过7.2m不计入面积，还有就是通高部分所占建筑面积比例也一定要求，具体情况各地不相同，甚至有些地方3.3m就要算1.5倍。详情要查询当地规划技术管理条例才能得知。
2024-05-18 09:13:19 回答
公共建筑超过4.5米 也要折算建筑层数所有建筑面积2.2米以上算全面积。但是规划时涉及到容积率时，层高对层数是有影响的。
单层厂房在计算容积率时，超过8m按两层折算面积，但建筑面积仍然算一层。 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。
2024-05-18 09:13:19 回答
普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。2.8米,是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的.普通住宅层高2.8米，可以在保证居住舒适度的基础上，最大限度的节约能源。