最新更新时间：2024-05-19
知道的说说第一套房如何认定?
76498 次浏览 2024-05-19 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-21 01:57:19 回答
18岁成年以后，算独立家庭。以家庭为单位，您和老公共同拥有一套房产，属于首套，如果您和您老公再次购买房产，认定为二套，如果您将房产售掉，再次购买。交易中心认定您为首套，银行贷款认定您为二套，（因为之前又一次贷款记录，夫妻为一个家庭单位）
2024-05-21 01:57:19 回答
1、买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房。
2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。
3、对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%， 利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。
2024-05-21 01:57:19 回答
深圳首套房认定标准；房子认定有两种方式：国土局和银行。区别是国土局只认你名下当前地方有几套房子。如果你是深圳户口，名下在深圳最多只能拥有2套房，就算这两套房子从来都随身没贷过款，你都不能再买了，除非你将其中一套卖掉。而非深圳户口则最多只能拥有一套房子。一定算作二套的 无论是商代还是公积金贷 对于购房时二套的认定只有二个标准 1认房2认贷 无论以现在的贷款还是持有住房来讲 你都是 二套 希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!
扩展回答
第一套房首付多少
没有公积金。
什么算是第一套房
第一套房 是不能享受8.5折的利率优惠啊
{2011年4月6日的基准利率为1-5年为6.65%。。
现在我这要结婚了。？，贷款30年，利率为5。。
}这个对么？
我这算第一套房么，能享受8，家里要给我买房子.80%，3口人但是只有一个不大的小房子，5-30年6.78%我家 市区的.5折么。
第一套房应该执行85折利率。
那我这算是第一套房了么
问题补充：房产证上市爸爸名字。 还没以我的名字有过房子呢
第一套房的首付比例
而且是第一套房，还有说40%，有的开发商说首付30%，现在具体的比例是多少啊我们是在河北省高碑店市，现在想买房，还有50%
问题补充：对了，我们是外地户口，是不是要多收首付啊？