请问房屋装修费用估算?

你好，现在国内商品房价的一般构成是“3+3+3+1”的比例，即“30%的土地成本+30%的建安成本+30%的报建、行政费用和税费等+10%的开发商的利润”。
　　1.土地成本（25%-30%）：房价里的土地成本指楼面地价，简单地讲，就是单位建筑面积平均分摊的土地价格。也可以理解为土地上盖出房子后，每平米售价中所包含的土地成本。楼面地价能最真实地反映建筑单价中所包含的单位土地成本价格。
　　2.建安成本（30%）：是房价中相对稳定的部分，它是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。房屋建筑成本是建设房屋的投入，安装成本是安装房屋设施设备的投入，两者都包括材料成本投入和人工成本。
　　3.开发地产的行政费用和税费（30%）：主要产生在规划、报建、预售等环节。直接与房地产相关的税种有13个，主要包括企业所得税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等。据机构测算：假设房子市值是100万元（单价8000元/平方米，面积125平米），这套房负担的税收为这样几种。除此之外，还有城镇土地使用税、契税、房产税或城市房地产税。这里我们不再赘述。简单地说，一套总价100万元的房子，相关税费可能接近30%。
　　4.利润率（10%）：利润还有多少？对于每一家企业来说都是巨大的争夺点，利润率越高，也就意味着企业的融资开发等成本越低，而这就看各家开发商的本事了。就目前来看，对于房企的利润比例较为清晰还是上市房企，但是上市房企本身目前的现状也不乐观。近期兰德咨询在一份覆盖202家上市房企的统计中表示，去年53%的企业净利润已触及10%红线，    预计今年房地产业就将成为中利行业。那中小房企的利润还有多少？就有可能直接触及生死线以下。
希望我的回答对您有用，希望您能采纳我的建议

1、做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分。  装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。
2、专业正规的装修公司，一般100平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5万元-6万元。  包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。
3、毛坯房的装修大致有两种选择：一种是全包的装修服务，包括为业主提供辅料和主材;另一种则是半包装修服务，只为业主提供辅料，主材则由业主自行选购。在半包装修服务中，又可以细分出很多具体的预算项目

1、木工制作工程：衣柜制作650元/平方米(15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆)      
2、石膏板吊平顶：100—150元/平方米轻钢龙骨9厘石膏板封面(9厘泰山牌石膏板)      
3、石膏角线：18元/米      
4、门套制作：650元(甘利牌15厘木芯板,3厘面板,多士木器漆)      
5、木地角线：40元/米       
6、卫生间厨房吊顶：90-110元/平方米      
7、泥水工程：地面找平工程30元/平方米      
8、地砖铺贴：38元/平方米      
9、工铺大理石：60元/平方米      
10、铺拼花大理石：80元/平方米      
价格来源网络，仅供参考。