最新更新时间：2024-05-24
谁知道房子的房龄怎么算?
57872 次浏览 2024-05-24 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-26 02:21:29 回答
我国土地是国家的，国有的，我们只有使用权，没有产权，但土地上面的房子是个人的，国家把土地卖给发展商开发建房子，以前住宅的使用期为50年，现在调整为70年
希望我的帮助能够解决你的问题。
2024-05-26 02:21:29 回答
房龄是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。
房龄是从开发建设完成竣工验收（一般产权证上也会登记建造年代）开始计算，每过一年算一年，和人的年龄计算方式一样。
希望我的回答对您有所帮助。
2024-05-26 02:21:29 回答
你好，据我所知房子的房龄：
房屋的使用年限：即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日开始算起。
比如，开发商2010年拿地，70年使用权，该土地使用期限为2010至2080年；开发商在该土地建的房子，2012年交付使用。
到了2016年，土地使用年限剩余64年（2080-2016）；该房屋的房龄为4年（2016-2012）。
扩展回答
五一房子的房龄
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房子，根据房龄的贬值问题
另一个房龄30年我想问一下？
我知道，放在2010年，在广州天河这边，我们现在不考虑这个，能买到多少，就是同样的房子，就按现在的情况分析，大概能卖多少呢，随着时间会有通货膨胀，可卖100万，也就是说，话一百万买一个房龄10年的二手房，20年后这个房子还能卖多少呢？也就是30年的房龄的房子，一个房龄10年？50万有么，未来的10万可能只值现在的1万。简单地说，贷款为20年