谁了解临安自建房需要多少钱?
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一、向乡镇府报批宅基地费用,包括房产证费用,约5000元
注:因为各地情况和建房使用的土地情况不一样,不好估算具体需要多少钱,可以根据自己建房土地情况在当地打听一下。
二、砖混结构:
1、 水泥用量160Kg/㎡
这里要会计算配合比,相信大家不理解,所以只能用更简便的方法去估算。
混凝土水泥用量(C25为例):
(要浇注的梁、板、柱体积 X 373 ) / 每包水泥重量=共需几包水泥
2、 用砖量140-160块/㎡
算量方法:
A、
按建筑面积计算:计算出每层要建的墙体面积,然后乘以140-160,可以得到大概砖的数量。
例:3*3m的外墙,其用砖量=3*3*(140-160)=1260-1440
B、
(1)计算砖面积
内墙砖=内墙净长 X 砖墙厚 X 砖墙高 外墙砖=外墙轴中线长(即砖墙中线) X 砖墙厚 X 砖墙高
其余小部分可根据实际,计算出砌筑体积。
(2)计算砖的块数
第一步计算完成后,分别把各计算体积加起来,然后乘以下面第7项所对应墙厚的砖数,可以得大概砖的数量。
3、 钢筋用量18-20Kg/㎡
4、 外墙抹灰面积=0.7-1倍建筑面积
5、 内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积
6、 室内抹灰面积=3-3.4倍建筑面积
7、 240砖墙 529块/m3;370砖墙 522块/m3;490砖墙 518块/m3;120砖墙 552块/m3;180砖墙 539块/m3;60砖墙 606块/m3
8、 外墙瓷砖面积=0.3-0.33倍建筑面积
一般精确的计算中,建筑面积不是长x宽就能算的,这里大家就用长X宽就行。
建筑面积=每层的长X宽相加之和
三、工程造价: (此项只是主体工程,不包含装修)
1、砖混结构:620-630元/㎡
2、框架结构:900-1100元/㎡
3、底框结构:650-680元/㎡
4、剪力墙结构:1200元/㎡
5、短肢剪力墙结构:860-900元/㎡
6、厂房框架:1300元/㎡
7、别墅:1000-1200元/㎡
8、办公楼框架:1300-1500元/㎡
四、水泥地面抹灰3㎡/袋
五、框架结构:
1、水泥用量175-190Kg/㎡
2、用砖量110-130块/㎡
3、钢筋用量35-40Kg/㎡;公共建筑50-60Kg/㎡:厂房:70Kg/㎡
4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积
5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积
6、粘灰面积=2倍建筑面积
六、损耗
外墙瓷砖:横贴20-25%;竖贴10-15%;
计算方法:所谓的耗损就是你计算出用多少的面砖,然后乘以(1+耗损率),可以得出实际大概需要多少瓷砖。
七、配合比
C10配合比 1:3.97:4.66:0.85 水泥用量235Kg/m3
C15配合比 1:1.769:3.76:0.49 水泥用量325Kg/m3 泵送
C20配合比 1:2.08:3.69:0.58 水泥用量330Kg/m3 2:4:6
C25配合比 1:1.74:3.23:0.47 水泥用量373Kg/m3 2:3:5
C30配合比 1:1.48:2.76:0.41 水泥用量424Kg/m3 2:2:4 2:1:2
C35配合比 1:1.67:3.25:0.44 水泥用量398Kg/m3 2;:2:3 42.5水泥
配合比是质量比,大家可以根据实际,计算各种配料需要量,然后换算成实际的。
C20
水:175kg水泥:343kg 砂:621kg 石子:1261kg
配合比为:0.51:1:1.81:3.68
C25
水:175kg水泥:398kg 砂:566kg 石子:1261kg
配合比为:0.44:1:1.42:3.17
C30
水:175kg水泥:461kg 砂:512kg 石子:1252kg
配合比为:0.38:1:1.11:2.72
(1)计算楼板的钢筋量: 第一步计算要浇注楼板的体积:楼板体积=楼板宽 X 楼板长
第二步计算楼板大概钢筋用量: 楼板钢筋用量=楼板面积 X (18-20)
(2)计算梁、柱钢筋: 道理同计算楼板钢筋量。当然,由于梁钢筋型号的问题,而且涉及到箍筋加密等。
主筋:一般的,需要自己去按照图纸统计主筋。
箍筋:先计算一根多长(按柱、梁长、宽计算周长),然后按照150-200mm的间距,计算有几个箍筋。
假设一根300*300mm的柱高3米,箍筋长度=3000/150*0.3*0.3。
计算质量:这里需要大家自己去百度(你使用钢筋型号每米质量),然后乘以计算出来的长度。
楼梯
一般每个踏步配一个钢筋,底筋就按:楼梯斜板面积/0.15*0.15。
例:3*3m的外墙,其用砖量=3*3*0.24*529=1143
你好,临安自建房价格不一定的,房子档次不同,价格不一样。一般我们农村自己建的话,120平米,2层,简装修,大概五十万吧。但在天目山有很多那种三十平米一间的房子,13万元就可以搞定了。
以上价格来源于网络,仅供参考。
装修费用是需要综合多方面因素来计算的,包括你的装修档次,所选品牌和后期的软装配饰
高档:高大上路线,品牌都选名品,后期软装配饰要求丰满的,装修费用在18-25万之间
中档:现代简约风,品牌部分名品,不必要的选择大众品牌,有一定的软装配饰,装修费用大概在:12-15万之间
低档:只做一些简单的基础性装修,品牌不要求,功能只要实现就可以,几乎不涵盖软装配饰的 6-8万即可实现
价格来源于网络,仅供参考。