房地产抵押担保协议书哪位有?

甲方（出卖人）：    身份证号码：
　　乙方（买受人）：    身份证号码：
　　甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：
　　第一条    甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
　　(一)座落于    ，建筑面积    平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______    ______平方米；
　　(二)出售房屋的所有权证证号为    ；
　　(三)房屋平面图见房产证；
　　（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
　　（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。
　　第二条    甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
　　第三条计价方式与价款
　　按双反约定价钱付款，总金额人民币    元整；房价款的支付方式为：乙方在    年    月    日前付给甲方定金    。
　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
　　第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：
　　第一期：在    年    月    日，付人民币    万元；
　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币    万元。
　　每期付款，甲方收到后出具收据。
　　第五条    甲、乙双方定于    年    月    日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
　　第六条    甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
　　法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。
　　第七条    该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
　　第八条    该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。
　　第九条    本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。
　　第十条    甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖    。
　　第十一条    本合同一式    份。其中甲方留执    份，乙方留执    份，均具有相同的法律效力。
　　第十二条    本合同自甲乙双方签订之日起生效。    甲方(签章)：    乙方(签章)：
　　联系电话：    联系电话：
　　签约日期：    签约日期：
希望我的回答对你有帮助。

甲方（债权人）：乙方（债务人）：
鉴于经过双方对往来进行的对帐确认：截止到本协议的签定之日，乙方已经累计欠甲方人民币＊＊元整（元）。为了可以妥善处理甲乙双方的上述债权债务问题，经协商，达成如下协议：
一、乙方承诺于＊＊年＊＊月＊＊日之前偿还清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本协议的签署之日起，按照银行的五年期的贷款利率的四倍来支付利息。
二、乙方愿意以其拥有的位于的房产壹套作为本协议项下欠款本息、违约金还有实现债权的费用（包括但不仅限于催收费、诉讼费或仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、差旅费等）的抵押担保。无论何种原因造成本协议无效或部分无效，本协议抵押条款仍然有效。
三、抵押期限为自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本协议有关的全部款项及利息为止。
四、乙方保证对抵押房产具有完整、有效的所有权和处分权，有权提供该房产设定抵押担保。
五、抵押房产的抵押登记手续由乙方负责在本协议签署后２日内办理并承担相应费用，如有逾期，须额外承担欠款额２０％的违约金；经甲方催告，乙方仍然拖延办理的，甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。
六、未经甲方同意，乙方不得撤回抵押担保，否则须提前偿还甲方的全部欠款及应付利息。
七、抵押物如果发生毁损、灭失，乙方须及时按照甲方的要求重新提供担保，否则甲方有权要求乙方立即偿还全部欠款及应付利息。
八、甲方有权要求乙方为抵押房地产投保财产险，并指定甲方为保险权益的第一受益人。财产险投保金额以抵押房地产价值为准，保险期限不短于债务期限。乙方应按时支付保费，并履行保险合同所约定的义务。在本协议项下债务本息和费用还清前，乙方须办理续保手续，否则，甲方有权代为投保，保险费由乙方承担。保险单正本由甲方保管，乙方清偿本协议项下所有债务本息和费用后，甲方将保险单正本退还给乙方。
九、因履行本协议所发生的、或与本协议有关的一切争议，签约各方应通过友好协商解决，如果协商不成，协议任何一方均有权向甲方所在地法院诉讼裁决。
十、本协议经双方签字盖章后生效。
十一、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，剩余一份用于办理抵押登记。
十二、本协议由签约双方于＊＊年＊＊月＊＊日在签署。
甲方：乙方：
年月日年月日
希望我的回答可以帮到您，望采纳。

抵押权人：xxxxx有限公司（以下简称甲方）  
抵  押  人：xxxxx大厦（以下简称乙方）  
xxx年xxx月xxx日，xxxxx有限公司与xxxxxx实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江xxx有限公司将2万平方米xxx山庄用地退还给xxxxxx实业有限总公司，xxxxxx实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江xxx有限公司。乙方杭州xxx大厦愿为xxxxxx实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：  
第一条  抵押担保的债权  
乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据xxx年xxx月xxx日甲方与xxxxxx实业有限总公司签订的协议书规定的大xxxxxx实业有限总公司应支付的xxx万元补偿款，其支付期限分别为xxx年xxx月xxx日支付xxx万元；xxx年xxx月xxx日支付xxx万元。  
第二条  抵押物  
乙方愿提供座落于xx市xxx路  号的xxxxx大厦的房产作xxxxxx实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积xxxxxx平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为xxxxxx；土地使用证号  。  
第三条  双方同意抵押担保的范围与xxxxxx实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。  
第四条  抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。  
第五条  本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。  
第六条  因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。  
第七条  本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。  
甲方：  乙方：xxxxx大厦  
代表：  代表：  
年  月  日